漳州市区发布4幅商住用地拍卖公告
漳州市区发布公告，将于11月19日拍卖4幅商住用地，总建面约41.17万方，起拍总价6.369亿元。其中，地块位置分别为高新区漳码路以北、纵一路以西、九湖工业集中区县道X578线北侧、木棉变电站西侧、九湖工业集中区国道G324线西侧、横六路南侧、圆通大道以北、龙祥南路以西。具体要求和施教区划分等详见公告。
2024-11-06漳州楼市新政出台，公积金首付比例降至20%
漳州市最新出台的楼市新政包括降低公积金贷款首付比例至20%，提高公积金贷款最高额度，并且即将进行土地拍卖。本文详细介绍了新政策的具体调整和土地拍卖的相关信息。
2024-11-05漳州市公积金贷款政策调整，首付比例降低，最高贷款额度提高
漳州市住房公积金中心发布了新的公积金贷款政策调整通知，调整了住房公积金贷款首付比例，优化了房产查询要求，并提高了贷款最高额度。新政策将进一步支持职工家庭购房，降低了第二套房的首付比例，提高了最高贷款额度。政策自发文之日起执行，具体执行时间以买卖合同网签时间或建设工程规划许可证颁发时间为准。
2024-11-05居民换购住房可退个税！退税政策执行至2025年底
根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的公告，对于出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可以享受个人所得税的退税优惠政策。具体退税金额根据新购住房金额与现住房转让金额的比例来计算。
2024-11-05漳州市住房公积金贷款政策调整，首付比例降低，贷款额度提高
漳州市住房公积金中心发布了新的公积金贷款政策调整通知，调整了住房公积金贷款的首付比例、房产查询要求以及贷款最高额度。首付比例下调为20%，房产查询要求优化，贷款最高额度提高至40万元和80万元。这一政策调整将进一步加大住房公积金购房支持力度。
2024-11-04励欧南湖一号中庭楼王，漳州最大平层豪宅震撼上市！
励欧南湖一号中庭楼王9#楼峯境大平层是漳州在售最大的平层豪宅，位于市府中轴上，集聚了整个励欧南湖一号的精华和尊贵。该楼栋拥有南北双园、超阔楼距等独特优势，建面约230㎡的豪宅总价约188万起，性价比极高。
2024-11-04漳州市区商业用地成功出让，成交价0.7231亿元
漳州市区一宗商业用地成功出让，成交价0.7231亿元，成交楼面价3435元/㎡。本文详细介绍了地块的位置、用途、面积等情况，并对成交情况进行了分析。
2024-11-04漳州市公积金贷款政策调整，首付比例降低、贷款额度提高
漳州市住房公积金中心发布新政策，调整了住房公积金贷款的首付比例和最高贷款额度。购买第二套住房或第二次申请贷款的职工家庭，最低首付比例由30%降低为20%。同时，将最高贷款额度提高至40万元和80万元，分别适用于单职工和双职工家庭。此外，房产查询要求也进行了优化，只需提供不动产登记机构出具的房产登记信息查询证明即可。这一系列调整旨在进一步加大住房公积金购房支持力度。
2024-11-04漳州市区楼市成交下滑8%，均价微涨
根据最新数据显示，漳州市区楼市成交面积连续两周下滑，环比下跌8%，均价微涨。市区三盘获批商住供应面积达5.32万㎡，成交呈现量跌价稳态势，面积微跌至2.36万㎡。主力成交项目为建发朗云、特房锦绣碧湖和励欧南湖一号，成交结构无变化，均价维稳至11557元/㎡。龙文区和芗城区成交量最多，高新区也有2个楼盘进入成交前十榜单。
2024-11-02漳州房贷利率下调，购房者成本降低
根据最新消息，漳州多家银行执行新的房贷利率政策，商业贷款最低利率为3.05%（LPR-55个基点）。首套房、二套房利率均为3.05%，首套公积金贷款利率为2.85%（首付20%），二套公积金贷款利率为3.325%（首付30%）。此外，多家商业银行也迎来了房贷利率调整潮，购房者的成本进一步降低。
2024-11-01漳汕高铁漳浦段2标首根桩基顺利开钻，标志着项目进入主体施工阶
漳汕高铁漳浦段2标项目首根桩基顺利开钻，位于石榴镇梅东村的下学特大桥72#桩成功开钻。为确保施工顺利进行，项目部制定了周密的施工方案，并进行了技术交底和安全培训。此次开钻的桩长54米，地质复杂，穿越砂层，存在多处球状风化花岗岩。漳汕高铁是国家“八纵八横”高速铁路网沿海通道的重要组成部分，项目建成后将进一步完善区域路网结构。
2024-11-01漳州市商服用地挂牌出让，起拍楼面价1016元/㎡
漳州市自然资源局公告，将挂牌出让一宗商服用地，起拍楼面价为1016元/㎡。竞买人可于2024年11月14日至11月27日参与网上交易，竞得人需在30日内一次性缴清成交出让价款。详细资料和要求可在福建省自然资源厅门户网站获取。
2024-10-31漳州市区4幅商住用地将于11月19日开拍，总建面约41.17万方
漳州市区将于11月19日举行4幅商住用地的拍卖活动，总建面约41.17万方，起拍总价6.369亿元。其中，地块2024P18位于高新区漳码路以北、纵一路以西，出让面积9711.98㎡，起拍总价11720万元；地块2024P19位于高新区九湖工业集中区县道X578线北侧、木棉变电站西侧，出让面积9937.18㎡，起拍总价2990万元；地块2024P20位于高新区九湖工业集中区国道G324线西侧、横六
2024-10-31漳州市区楼市成交下滑15% 均价涨2%
根据最新数据显示，漳州市区楼市成交面积下降15.2%，但成交均价却上涨2.2%。市区商品住宅供应不足，导致成交备案回落，特房锦绣碧湖、励欧南湖一号和建发璞云成为主力成交项目。面积段120-130㎡和单价段1.0-1.2万和1.2-1.4万成为市场主流。市区别墅市场零供应，成交面积646㎡，均价下跌至18014元/㎡。
2024-10-29漳州市区商品住宅成交回落，供应紧张局面持续
本周漳州市区商品住宅成交量出现回落，面积跌至2.56万㎡，环比下跌15.2%。主力成交项目为特房锦绣碧湖、励欧南湖一号和建发璞云，均价微涨至11540元/㎡。市区别墅市场维持零供应，成交3套，面积约646㎡。土地市场方面，本周市区无商住地供应，成交6宗，总建约77.64万㎡。
2024-10-29漳州市区新增4个新楼盘，华昌上郡、璞樾丹霞等即将开盘
今年底到明年初，漳州市区将新增4个新楼盘，分别是华昌上郡、璞樾丹霞、南湖仙境和城投云璟。这些楼盘位于芗城、龙文和高新区，提供了各种户型和产品类型，包括高层住宅、别墅、商墅等。其中，华昌上郡已经开放了城市展厅，璞樾丹霞的认筹开盘即将启动，南湖仙境和城投云璟的营销中心也已开放。这些新楼盘的推出将丰富漳州市区的房地产市场，给购房者提供更多选择。
2024-10-29漳州房贷利率再次下调，购房成本降低
根据最新消息，漳州多家银行确认，从10月23日起，首套房和二套房的房贷利率均下调至3.05%。此次降低房贷利率将减轻购房者的压力，对即将购房的人来说是利好消息。漳州房贷利率的下调也让人们对未来是否还有下调空间产生了讨论。
2024-10-28改善型产品迎来抄底时机，联发君樾西湖头排别墅成首选
随着利好政策的出台，LPR降幅创历史新低，购房者纷纷抄底改善型产品。作为西湖头排别墅区的联发君樾西湖，拥有独特的地理位置和优质的生活环境，成为改善置业的首选。该项目的别墅采用高端材料和设计，拥有前庭后院、多层套房和地下会所等豪华配置，满足了高净值人士对品质生活的需求。现房联排墅最后5席，价格从378万起，是中产阶层进阶真别墅的最佳选择。
2024-10-28央行降息利好！漳州房贷利率再降，月供减少135元
央行最新一期LPR报价出炉，1年期LPR为3.10%，下调25个基点，5年期LPR为3.60%，下调25个基点。漳州首套/二套房贷利率降至2.95%，月供减少135元，利息总额减少约4.88万元。
2024-10-25
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