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漳州市区楼市成交下滑8%,均价微涨

来源:吉屋   2024-11-02 09:41:00
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根据最新数据显示,漳州市区楼市成交面积连续两周下滑,环比下跌8%,均价微涨。市区三盘获批商住供应面积达5.32万㎡,成交呈现量跌价稳态势,面积微跌至2.36万㎡。主力成交项目为建发朗云特房锦绣碧湖励欧南湖一号,成交结构无变化,均价维稳至11557元/㎡。

市区楼市成交前十榜单中,龙文区楼盘4个,芗城区楼盘4个,高新区2个。其中,建发朗云以成交面积4815㎡占据榜单的首位;其次是特房锦绣碧湖以成交面积为4519㎡,位列第二;励欧南湖一号,以成交面积为4290㎡,排在第三。

市区三盘商住供应面积达5.32万㎡,成交量呈现量跌价稳态势,面积微跌至2.36万㎡。主力面积段110-120㎡和120-130㎡分占21%和19%,单价段1.2-1.4万占比43%,以断层优势领先,1.0万以下以占比24%位列第二,总价段120-140万和140-160万呈现上涨趋势,高品质楼盘维持热销。

龙文区和芗城区成交量最多,高新区也有2个楼盘进入成交前十榜单。漳州建发朗云以成交面积4815㎡占据榜单的首位;其次是特房锦绣碧湖以成交面积为4519㎡,位列第二;励欧南湖一号,以成交面积为4290㎡,排在第三。

市区别墅市场无新增供应,成交5套,面积约867㎡,分别来自联发君樾西湖世茂漳州府和建发朗云,均价受世茂漳州府中叠价低影响结构性下跌至16253元/㎡。

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