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2024年漳州市区第八拍即将开场，2宗地块将在12月10日现场拍卖。这次拍卖的地块位于高新区，拥有明确的学区划分，吸引了众多购房者的关注。如果您对漳州市区的土地拍卖感兴趣，不妨了解一下这次拍卖的具体情况。
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
本次拍卖出让的地块共有2宗，均位于漳州市高新区。具体的地块信息和规划指标要求可以在拍卖出让文件中查看。如果您有意参与竞买，可以在指定时间内到漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼收储中心招商信息科获取拍卖出让文件。
参与竞买的条件和申请流程
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。但是，企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。如果您符合条件并有意参与竞买，可以在指定时间内到漳州市政务服务中心土地竞买受理处提交书面申请，并交纳竞买保证金。
重要事项说明
本次拍卖出让的地块有明确的学区划分，其中一宗地块的小学施教区为高新实验小学，初中施教区为高新一中；另一宗地块的小学施教区为颜厝中心小学或规划中的海峡学校，初中施教区为高新三中或规划中的海峡学校。需要注意的是，随着新建学校的增加，学区划分有可能进行调整，具体以当年招生方案为准。
此外，本次出让宗地的土地出让价款包含了地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款和电力外线工程费用，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。成交出让价款需要在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性缴清。
如果有约定装配式要求的项目，竞得人需要在签订合同前与住建部门签订《装配式建筑监管协议》并提交自然资源部门备案。本次出让按照价高者得原则确定竞得人。
竞买人需要在规定时间内缴纳竞买保证金，保证金将转为出让金后顺利征缴。竞得人缴纳的竞买保证金将抵作国有建设用地使用权出让价款，未竞得人缴交的保证金将在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
拍卖时间和地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2024年12月10日15时00分在漳州市政务服务中心三楼东侧大会议室进行。
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