.png)
近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。其中，个人购买家庭唯一住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
此次调整的契税政策旨在积极支持居民刚性和改善性住房需求，为购房者减轻负担，促进房地产市场平稳健康发展。
此外，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，个人销售已购买2年以上住房免征增值税。这意味着，对于北京、上海、广州、深圳等城市的个人来说，购买2年以上的住房后再出售将不再需要缴纳增值税。
此次税收政策的调整将于2024年12月1日起执行，具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。
新的契税政策将为购房者带来实实在在的减税优惠，同时也有助于推动房地产市场的平稳健康发展。
- 契税新政
- 购房政策
- 房地产市场
- 税收优惠
- 增值税免征
