漳州市区商品住宅成交量跌价涨

上周漳州市区没有新的项目开盘入市。商品住宅方面，成交量持续下降，价格却有所上涨。成交面积仅为1.06万㎡，主要集中在锦绣碧湖、励欧南湖一号和建发璞云等项目。由于供应量较小，均价受到产品结构改善的影响而明显波动，本周攀升至12706元/㎡。

主力成交面积段回归刚需，80-90㎡和110-120㎡的户型位列前两名。单价段没有明显变化，1.4万以下的房源仍然占据主要位置，占比高达78%。总价段中，百万以下的房源虽然仍然遥遥领先，但多套改善型房源的成交推动了高价段的明显攀升。

别墅市场方面，漳州市区没有新增供应，成交量为5套，面积为932㎡。成交主要集中在联发君樾西湖、励欧南湖一号和漳龙城央之尚等项目。成交的主力产品为联排别墅，均价结构性上涨至22006元/㎡。

土地市场方面，漳州市区没有新增商住地供应，也没有成交记录。

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