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近期漳州市区楼市成交数据出炉，显示市场热度开始回升。根据数据，漳州市区楼市成交量下滑35%，成交面积仅1.06万㎡。主力成交产品为锦绣碧湖、励欧南湖一号和建发璞云。
在成交均价方面，漳州市区楼市出现上涨趋势，环比上涨9.5%，达到12706元/㎡。这一上涨主要受到结构中改善产品占比的影响。
在主力成交面积段方面，刚需产品占据主导地位。80-90㎡和110-120㎡的房源位列前两名，单价段没有明显变化，1.4万以下的房源仍然占据主力位置，占比高达78%。然而，多套改善房源的成交也推动了高价段房源的明显攀升。
与此同时，市区别墅市场没有新增供应，成交量为5套，面积为932㎡。成交主力产品以联排别墅为主，均价结构性上涨至22006元/㎡。
漳州市区楼市成交量下滑，但成交均价上涨。刚需产品成交面积回升，而别墅市场没有新增供应，均价也有所上涨。
- 漳州市区楼市
- 成交量下滑
- 均价上涨
- 刚需
- 别墅市场
