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芗城区
二手房最高成交价29467元/㎡
新房最高成交均价23344元/㎡
截至今日，今年上半年芗城区最高成交单价为29467元/㎡。这套房源成交自佳苑花园，建面约32.24㎡，成交总价95万元。
作为最抢手的学府房之一，佳苑花园卖出高价并不稀奇，该小区一般卖出成交高价的都是小户型房源。
此外，在盘点片区最高价时发现，近两年即使是热门学府房，成交价也呈下降趋势。
例如冠城国际，该小区2021年创下区域最高成交单价纪录，每平38344元/㎡；2022年该小区最高成交单价为32428元/㎡；2023年上半年最高成交单价则是29017元/㎡。
另外，除了学校，老城区江景房的二手成交价也一直居于高位。
例如今年初龙宝花园成交的一套四居室，成交单价高达27800元/㎡。
从二手房成交总价上看，2023年上半年成交价前三则是：
蓝天花园（别墅），585万；
龙宝花园，500万；
榕御，463万。
而从新房成交均价上看，芗城区2023年上半年成交价前三则是：
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龙文区
二手房最高成交价33795元/㎡
新房最高成交均价33731元/㎡
龙文区，特别是碧湖板块的房价总是在刷新我们的认知。
今年区域二手房成交价天花板来自建发碧湖印象，建面约123.69㎡，三室二厅。该房源于2023年2月15日上架，挂牌仅约半个月，便以总价418万、单价33795元/㎡的价格火速成交。
此外，翻查片区成交情况，成交单价排名前列的也基本来自碧湖板块。
从二手房成交总价上看，2023年上半年成交价前三则是：
荣昌花园（别墅），1250万；
福晟钱隆樽品（别墅），616万；
建发玺院，497万。
而从新房成交均价上看，龙文区2023年上半年成交价前三则是：
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