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漳州楼市以旧换新政策调整,存量住房面积和交易时限迎来变化

来源:吉屋   2024-10-10 10:12:00
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近日,漳州市区家庭住房“以旧换新”政策进行了重大调整,以更好地满足群众住房需求。根据通告,存量住房面积由原来的不大于70平方米调整为不大于90平方米,挂牌交易时限也从原来的60天调整为45天。这一调整是按照“逐步放开”的原则,响应了广大群众的要求。

据了解,目前漳州芗城区2009年12月31日前建成的70-90平方米存量住房约有2.6万套,比70平方米以下存量住房数量多出近1万套。此前,一些群众反映自己的存量住房面积超过70平方米,无法参与“以旧换新”政策。此次面积调整将使更多群众有机会参与其中。

此外,全国约130个城市也在开展住房“以旧换新”政策,为楼市带来新的机遇。根据中指监测,截至9月17日,已有约130个城市开展了住房“以旧换新”相关工作,包括北京、上海等一线城市。各地的“以旧换新”模式也在不断升级迭代,部分城市政策效果已经显现。

从目前各地已落地的“以旧换新”模式来看,主要有两种形式。一种是通过中介优先售房的方式,即购买新房的购房者可以优先选择中介公司推出的存量房,以实现置换。另一种是国企收旧换新模式,即由国企收购老旧住房,再以新房的形式提供给群众。

可以预见,随着政策的不断加码,住房“以旧换新”将在促进置换链条畅通和提升房地产市场活跃度方面发挥关键作用。漳州楼市以旧换新政策的调整,以及全国范围内的住房政策升级,将为楼市带来新的变局和机遇。

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