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漳州楼市成交量首次跌破百万方
根据最新数据显示，2024年上半年，漳州楼市商品住宅成交量首次跌破百万方，整体市场表现低迷。具体来看，大漳州商品住宅成交面积为79.10万平方米，环比下跌21.45%，同比下跌37.84%。成交均价方面，漳州整体市场商品住宅成交均价为9779元每平方米，环比下跌0.32%，同比下跌4.62%。这些数据表明，漳州房地产市场在上半年遭遇了较大的挑战，成交量和价格均呈现下滑趋势。
漳州市区和区县市场双双下滑
从区域来看，漳州市区和区县市场都有不同程度的下滑。漳州市区商品住宅成交面积为29.64万平方米，环比下跌12.37%，同比下跌29.52%。成交均价为12576元每平方米，环比下跌1.85%，同比下跌9.80%。在供应方面，上半年市区仅供应了22.63万平方米，环比下跌40.58%，同比下跌42.44%。区县市场的表现也不乐观，整体供应量和成交量均有所减少。
供应量大幅减少，市场需求疲软
2024年上半年，漳州楼市商品住宅的供应量明显减少，仅为65.75万平方米，环比下跌33.44%，同比下跌32.24%。这表明市场需求疲软，开发商在供给方面也趋于保守。供应量的大幅减少，进一步加剧了市场的低迷状况，导致整体成交量和价格的下滑。
房企表现各异，建发房产领跑市场
尽管整体市场表现不佳，但部分房企依然表现出色。建发房产在上半年依旧表现强势，拿下了除市区权益榜之外的所有TOP1，其项目包括建发璞云、建发朗云和建发西湖望月等。厦门轨道集团则取得了漳州市区权益金额冠军，主要业绩
2024年上半年漳州楼市整体表现低迷，成交量和供应量均大幅下降。尽管部分房企表现出色，但整体市场仍面临较大挑战。未来市场走势如何，将取决于宏观经济环境和政策调控等多方面因素的影响。
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