漳州楼盘市场分析

改善型占比回升！漳州上周均价涨至13253元/㎡

开盘监测本周市区无项目公开入市。供求走势本周市区漳龙地产城央之尚新增供应面积约0.51万㎡，成交呈现量跌价涨态势，成交量因假期延后备案而跌至0.89万㎡，主力成交为特房锦绣碧湖和建发朗云，均价因改善占比回升而涨至13253元/㎡。本周市区新房成交面积段110-120㎡和130-144㎡以超2成占比冒尖，单价段仍集中于1.0-1.2万/㎡，占比微跌至43%，1.2-1.4万/㎡占比稳至22%，总价段140-160万以占比24%领先，其余140万以下区间占比约15%左右。

别墅市场方面，本周市区别墅市场无新增供应，成交7套，面积约1050㎡，分别来自世茂漳州府、励欧南湖一号和联发君樾西湖3个项目，成交均价受个案影响结构性上涨至22234元/㎡，环比上涨8.7%。

项目成交排行

土地市场供应方面：本周市区无商住地供应；成交方面：本周漳州市区第二场商住地拍卖会如期而至，3宗宅地均以底价成交。计容总建约68.23万㎡，共揽金13.07亿元。欢迎关注“吉屋”购房新趋势！漳州一波“房票”流入市场。

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