漳州房贷利率下调，购房成本降低

来源：吉屋发布时间：2024-02-26 12:37:00

重磅消息！重大利好！降息啦！

2月20日，LPR下调啦！5年期LPR为3.95%，下调25个基点。就在刚刚（2月20日），央行公布新一轮LPR报价，5年期下降了——5年期贷款市场报价利率为3.95%，此前为4.2%，下调25个基点！值得注意的是，这是5年期LPR继2023年6月后再次下调。关于LPR下调的风声已经刮了很久。此前，央行直接宣布，将维护价格稳定、推动价格温和回升作为货币政策的重要考量。推动贷款利率LPR下行，也就是降息！近期中央金融工作会议提出“要加大政策实施和工作推进力度，保持流动性合理充裕、融资成本持续下降”。央行2023年三季度货币政策执行报告中也指出“增强LPR对实际贷款利率的指导性，推动实体经济融资成本稳中有降”。此外，中央经济工作会议亦提出“促进社会综合融资成本稳中有降”。这些信号表明，2024年央行很可能会继续引导LPR适度下行，从而推动融资成本稳中有降，激活生产消费信贷需求。

漳州首套房贷利率有望下调到3.45%！

这次LPR下调对购房者和楼市会有什么影响呢？以漳州为例，漳州之前的首套房贷利率下限为LPR-50个基点，即3.7%；二套房贷利率最低为LPR+20个基点，即4.4%。如今LPR下调，漳州的首套房贷利率有望下调到3.45%，二套房贷利率最低有望下调到4.15%。我们了解到，目前漳州已有商业银行宣布执行新利率（首套房3.45%，二套房4.15%）。可以说，央行年初的这一举措对购房者来说无疑是一个巨大利好。

未来展望及回顾

考虑到这次降息，目前的利率已经处于历史低位，这对购房者来说是一个重要的利好消息。未来，央行很可能会继续引导LPR适度下行，从而推动融资成本的稳中有降，促进生产和消费信贷需求。漳州的首套房贷利率有望下调到3.45%，二套房贷利率最低有望下调到4.15%，这将为购房者带来更多实惠。在这个大环境下，楼市可能会迎来更多的活跃，购房者也将更有动力入市。