最高楼面价超3.6万元/㎡！漳州市区7宗地成功出让！

来源：吉屋发布时间：2023-12-15 07:52:31

揽金超6.67亿！最高楼面价超3.6万元/㎡！漳州市区7宗地成功出让！

漳州市区最新举行的土地拍卖中，7宗商服地块全部成功出让。其中，2023G03地块由漳州古城保护开发有限公司以总价15000万元竞得，楼面价达到36188元/㎡；2023G04地块由漳州古城保护开发有限公司以总价35000万元竞得，楼面价为29568元/㎡；2023G05地块由福建漳发建设有限公司以总价85万元竞得，楼面价为4187元/㎡；2023G06地块由漳州土地开发服务集团有限公司以总价1420万元竞得，楼面价为1034元/㎡；2023G07地块由漳州闽西南城市发展投资有限公司以总价12620万元竞得，楼面价为1872元/㎡；2023G08地块由漳州市芗城利盛发展有限公司以总价1270万元竞得，楼面价为755元/㎡；2023G09地块由漳州鹭燕医药有限公司以总价1380万元竞得，楼面价为512元/㎡。

2023G03地块：价值36188元/㎡的商业地块

2023G03地块位于芗城区修文西路以南、香港路以东，出让面积为2961㎡，容积率＜1.4，计容建筑面积＜4145㎡。该地块起始价为15000万元，最终以36188元/㎡的楼面价成交。根据相关规划，2023G03地块的建筑高度不得超过12米，并且需符合《漳州市历史文化名城保护规划（2013—2030年）》和《漳州市唐宋子城（台湾路-香港路）历史文化街区保护规划（2015—2030年）》的相关要求。

2023G04地块：楼面价29568元/㎡的商业用地

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芗城区 | 芗城区水仙大街27号，龙师附小往东300米 22000元/平米

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2023G04地块位于芗城区延安南路以东、修文东路以南，出让面积为6577㎡，容积率＜1.8，计容建筑面积＜11837㎡。该地块起始价为35000万元，最终以29568元/㎡的楼面价成交。根据相关规划，2023G04地块的建筑高度不得超过15米，并且需符合《漳州市历史文化名城保护规划（2013—2030年）》和《漳州市唐宋子城（台湾路-香港路）历史文化街区保护规划（2015—2030年）》的相关要求。此外，宗地2023G03和宗地2023G04均带有建筑物，用途为商业，且须整体自持，不可分割办证。

2023G05地块：商业用地成交楼面价4187元/㎡

2023G05地块位于芗城区胜利东路以南、新华北路以东、苍园路以西，出让面积为2902.66㎡，容积率＜0.07，计容建筑面积＜203㎡。该地块起始价为85万元，最终以4187元/㎡的楼面价成交。根据相关规划，2023G05地块的建筑限高为6米，开发深度为地下一层，地下竖向界限为-2至-12米（以公园设计标高为参照），停泊车位数不得超过100个。此外，该地块的地下停车场须整体自持，公园绿地部分须按不低于300元/㎡的建设标准建设后无偿移交给市住建部门。地下停车场在满足自身需求的情况下，应对外开放。

2023G06地块：楼面价1034元/㎡的用地

2023G06地块位于漳州市龙文区漳华东路以南、龙溪北路以西，出让面积为22898㎡，容积率＜0.6，计容建筑面积＜13738㎡。该地块起始价为1420万元，最终以1034元/㎡的楼面价成交。根据规划，2023G06地块须整体自持，使用年限为15年，到期后土地及地上建筑物、不可移动设施由政府无偿收回。

2023G07地块：楼面价1872元/㎡的商业用地

2023G07地块位于芗城区纵四线以南、漳华路以西，出让面积为56165.74㎡，容积率＜1.2，计容建筑面积＜67398㎡。该地块起始价为12620万元，最终以1872元/㎡的楼面价成交。根据规划，2023G07地块新建建筑物（含顶部附属设施）海拔高度不得超过60米。

2023G08地块：楼面价755元/㎡的商业用地

2023G08地块位于漳州市芗城区镇府路以南、丰南路以西，出让面积为11215㎡，容积率＜1.5，计容建筑面积＜16822㎡。该地块起始价为1270万元，最终以755元/㎡的楼面价成交。根据规划，2023G08地块须整体自持，不可分割销售。

2023G09地块：楼面价512元/㎡的商业用地

2023G09地块位于金塘路东侧、马山西侧、点景科技南侧，出让面积为9982.63㎡，容积率＜2.7，计容建筑面积＜26953㎡。该地块起始价为1380万元，最终以512元/㎡的楼面价成交。根据规划，2023G09地块建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不得超过60米，且该项目须整体自持，不可分割销售。

本次网上拍卖的7宗土地全部成功出让，相信各位拿地开发商会为我们带来更好的产品。期待未来的发展！

最高楼面价超3.6万元/㎡！漳州市区7宗地成功出让！

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