单盘成交占6成！漳州上周均价跌至13733元/㎡

来源：克尔瑞发布时间：2023-05-26 22:37:12

1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市，其中新盘漳州珑悦澜庭6#、12#楼预售证已获批，正式进入开盘倒计时。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅迎来3个项目新增供应面积约4.07万㎡，成交则呈现量价齐跌态势，面积大幅下跌至2.11万㎡，其中主力成交项目建发西湖泊月占比高位，成交均价受其影响结构性下跌至13733元/㎡。

本周迎来建发西湖泊月高层集中备案，以6成占比影响各主力物业段变化，面积段100-110㎡和120-130㎡以占比29.8%和25.1%位列前2名，单价段1.2-1.4万元/㎡占比近5成保持领先，总价段120-140万元以32.7%跃居第一。

本周市区别墅市场迎来建发西湖泊月新增供应以及集中备案，新增7套联排，面积约0.17万㎡，成交5套房源，助力本周成交面积达0.16万㎡，均价受其影响达19613元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面： 本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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