- 森:励欧南湖壹号怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
▲ 漳州市区九龙江南岸“三馆”南侧的城市封面级大盘——励欧•南湖壹号全面动工(来源:漳州楼市情报)
据了解,去年励欧地产在南湖文化生态园沿线,连摘2022P05、2022P06两幅豪宅地块,总建筑面积近50万㎡。其中,05地块即励欧•南湖壹号总建超36万㎡,是近10年来漳州市区少有的,总建30万㎡以上的住宅大盘。
值得一提是,体量超大,又整体全面动工,这在漳州市区的楼市史上,更是极为罕见。励欧地产对于漳州楼市与南湖片区发展的信心显露无疑!
商业配套与住宅小区,一直都是相辅相成、相互促进的。繁华的商业配套利好生活、带动周边人气,也助力房产价值飙升;而人气的聚集,也会大力促进商业的兴盛。
近年来,高新区三大片区作为漳州主城区、城市核心功能区、跨江发展中心区及全市战略重地,片区发展进入了新的历史阶段,成为未来十年漳州城市建设的主场。
桥南位于九龙江西溪下游南门溪南岸,拥有1300多年悠久历史。这里有南山寺、古代官员祭天拜神之所的南山,以及始建于北宋初的丹霞驿站等文物古迹,历史上还有旧桥市、南桥市、新桥市、白鹭洲市、牛圩、水果市等市场,更有映日如丹霞和南门溪放竹排等美景。
▲ 南湖商圈示意图(蓝色背景为南湖双创产业园范围示意,红色背景为南湖双创产业园启动区范围示意)
如今,南湖片区内,除了漳州市区夜经济示范区“龙江岁月”外,还有五星级佰翔圆山酒店、五星级南湖温泉酒店(在建)等商业配套,而且片区内还有总投资近10亿元、设计高度155.5米的市区九龙江南岸第一高楼和中心城区新地标——片仔癀科技大楼(在建),以及三馆北侧的大型文旅商业综合体(2022G02地块)。据了解,该项目总投资约7.47亿元,总建筑面积约9.1万㎡,将建设17栋3-9层的剧场、歌舞娱乐游艺场所、办公、商场(shopping乐园)等文旅及商业商务楼。项目已于2023年4月开工,预计2025年建成。(信息来源:漳州高新区)
从龙江岁月、佰翔圆山酒店、南湖温泉酒店(在建)、片仔癀科技大楼(在建),到南湖尚品(在建),南湖商圈正式成型并迅速崛起!
尤其是商场、剧场的到来,让南湖片区的人居价值再次进阶!
南湖商圈的崛起,让南湖片区拥有了新时代名副其实的“中心城区”所应有的雄厚资本。其实,南湖自古以来就是一处不可多得的宝地。
千年前,大唐太傅陈邕迁居漳州,一眼相中九龙江南畔丹霞北麓,兴建府第(即南山寺前身)。千年后,丹霞南麓的宝地同样让人疯狂,2021P03地块经过多轮激烈角逐,最终被某国企收入囊中,硬是拍出楼面价约12337元/㎡的天价,扣除竞配建后,更是漳州有史以来最贵的“地块”。
前有帝师府邸,后有天价,以丹霞之麓为核心区的南湖片区为何让人如此着迷?
首先,南湖片区雄踞在古龙溪县轴线上,拥有深厚的历史文脉渊源。在2022年4月公布的“漳州高新区琥珀路以北、南山路以西用地控制性详细规划”中,便明确标注着“漳州古龙溪县轴线中线、漳州古龙溪县轴线边线”跨江延伸,穿南湖、南山而过,南湖片区正处于漳州古龙溪县轴线上,就像一颗璀璨的明珠,镶嵌在九龙江南岸上。
▲ 2022年4月南湖二期地块控规公示中所标示的“漳州古龙溪县轴线中线、漳州古龙溪县轴线边线”(图源:漳州高新区网)
其次,南湖片区坐拥“一江一湖二海三山五馆六桥”等自然景观与历史人文资源。
如果说“龙溪古县轴线”代表的是南湖片区千年的历史文脉,那么“博艺规书科五馆”则是代表则南湖片区新时代的文化内涵。
而且,南湖片区不仅有南湖商圈近在咫尺的人间烟火气,更可以通过水仙花大桥、芝山大桥、南山桥、中山桥、战备大桥、漳州大桥等六桥,无缝对接芗城区,共享老城区完善的生活配套及繁华商圈。
再者,除了南湖商圈的爆发外,南湖片区优质的教育资源与医疗康养配套,也让高品质的生活更健康无忧。不仅有小区配建的幼儿园、高新区实验小学(在建)、高新区一中等10余所学校齐聚,可满足全龄段教育需求;还在荔枝海公园西侧建设一所综合性三甲医院“漳州九龙江医院”(在建)、在水仙花海南侧规划建设一所漳州工人温泉疗养院。
▲ 漳州九龙江医院效果图(图源:漳州高新区)
南湖片区不仅有千年前的帝师府邸、后世的天价,2022年漳州高新区土地招商推介会上,还透露,未来将依托水系建设“南湖仙境”文旅项目(即“南湖尚品”),将三馆周边片区打造成文旅康养与高端住宅相结合的片区,即所谓的“豪宅区”。
南湖三馆周边片区除了南湖尚品、南湖温泉酒店、片仔癀科技大楼等在建的文旅及商业商务配套外,目前已公开的规划,仅有励欧地产摘得的2022P05、2022P06地块及此前已出让的2021P03地块等屈指可数的几幅高端住宅地块。
豪宅从来就是对稀缺资源的极致占有。无论是纽约的ONE57、伦敦的海德公园一号,还是国内上海的汤臣一品、深圳的深圳湾1号,这些豪宅都有许多共通点:严苛的选址、稀缺的资源配套、实力品牌联手一流团队,打造城市塔尖圈层的生活主场。
一年前,励欧地产以极大的信心,豪掷12.75亿摘得南湖片区2幅豪宅地块;一年后,2023年3月底,城市封面级大盘——励欧•南湖壹号(2022P05地块)全面动工,励欧地产以坚定的决心,邀请国内一流设计院设计,以“鼎豪”产品标准,倾力打造创新花园别墅、河景别墅及江景大平层等高端住宅产品,预计今年下半年将正式入市。
不负热土,丹霞山下,南湖豪宅区,城市封面级大盘——励欧•南湖壹号值得期待!