漳州房价, 涨了! 最新房价出炉，有盘奔2万, 成交了!

来源：吉屋网 2023-03-27 11:48:17

漳州买房交流群-88群（357）

最新楼市数据曝光！漳州新房，涨了！均价升至14813元/㎡！有盘甚至直逼2万/㎡！具体情况到底如何？

经过一年多的市场调整，全国各地房价都发生了较大变化！开年至今，政策松绑、刺激需求成为了楼市主旋律。现在的漳州房价到底如何？最近真的涨了吗？

以小窥大，就在过去的一周漳州商品住宅新增供应约0.41万㎡，成交呈现量跌价涨态势，面积约1.73万㎡，环比下跌5.2%，成交结构中改善产品占比高位，受其影响均价结构性攀升至14813元/㎡，环比上涨6.2%。

鲜活的数据给我们带来最直观的感受，上周城投丹霞云邸、建发西湖泊月两盘均价格直奔两万。接下来，漳州楼市还将继续发力，时隔数周，漳州市区80-90㎡面积段以占比25.7%再次摘得榜首，多个刚需盘齐发力，助力单价段1.0-1.4万元/㎡占比合计近5成，同样120万元以下总价段占比高位，另外因多套别墅集中备案，300万以上占比迎翘尾。

本周市区别墅市场迎来建发西湖泊月获批预售，共新增16套房源，面积约0.41万㎡，该房源已提前内购，本周随着取证陆续签约，成交面积暴增至0.21万㎡，成交均价则微跌至20510元/㎡。

2023年，是经济复苏年，作为主消费力之一的房地产也将迎来全新格局！整体来看，最近一段时间，房地产市场逐渐活跃了起来，相信离楼市真正回暖不远了！如今漳州买房的窗口已经打开，对于想要在漳州买房的你，到底要买哪里？怎么买？

第一，成熟的配套是首要考虑的因素，配套是否成熟，一定要现场亲自去体验看看，另外看看产品怎么样。售楼处人流量大不大，营销中心人多的往往就是值得购买的项目。

第二，市区很多人都是选择改善型新房，首先一定要关注新房与二手房之间的价格，新房价格不超过周边同类二手房价格的15%，这个也是地产行业大家熟知的一个定律了。

第三，购房一定要量力而行，在经济能力可承受的范围之内，选择最合适自己的。