漳州市区最新房价出炉！最高2万+/㎡! 哪些楼盘卖得好？

来源：吉屋网发布时间：2023-03-16 11:34:18

漳州市区房价多少？漳州市区的房价一直都是整个漳州价格的高地，很多购房者都有恋乡情结，希望在自己土生土长的地方购置一套心仪的房产。开春以来，全国多地发布放松限售、限购、降低首付比例、降低房贷利率、公积金贷款优惠等楼市松绑政策，市场信心大幅回升。

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有消息显示，对全国60个重点城市新建商品住宅成交数据统计来看，今年2月份，全国60个重点城市新建商品住宅成交面积为2005万平方米，环比增长47%，同比增长37%。漳州楼市2月同样表现抢眼，2023年2月，漳州市区商品住宅成交面积5.41万㎡，环比下跌69.9%，均价13626元/㎡，环比上涨5.93%。

截至最新数据，漳州市区商品住宅在售存量面积92.35万㎡，按近一年市区商品住宅月均去化量计算，目前新房可售存量需13个月去化完毕，在售存量去化时间较为合理。2月，漳州市区商业产品新增供应349㎡，成交19777㎡，成交均价5727元/㎡

本周漳州市区仍未有商品住宅项目公开入室。本周市区商品住宅再次断供，成交表现为量价微跌态势，成交面积约1.83万㎡，环比下跌1.6%，其中特房锦绣碧湖占比超3成，主力成交项目未发生明显变化，均价微跌至13948元/㎡，环比下跌1.4%。

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本周面积段120-130㎡占比18.8%，以微弱优势领先80-90㎡，单价段1.0-1.8万元/㎡各分段占比相当，集中于18-22%，总价段占比则呈现下滑态势，其中100万元以下摘得榜首，各类产品段成交实现同步化。

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本周市区别墅市场保持断供状态，市场以清库存为主，仅成交1套，面积为307㎡，来自建发西湖泊月，成交均价维稳至21044元/㎡。

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