全部底价成交! 建发连落2子! 2023漳州首场土拍结果出炉

来源：吉屋网发布时间：2023-03-10 09:11:33

大戏开场！

漳州2023年首场土拍

重磅来袭

土拍结果出炉！

建发竞得2023P01地块

楼面价4705元/㎡，溢价率0%

建发竞得2023P02地块

楼面价5196元/㎡，溢价率0%

九龙江竞得2023P03地块

楼面价3147元/㎡，溢价率0%

靖圆发展竞得2023P04地块

楼面价1873元/㎡，溢价率0%

今天（3月9日），漳州土地市场迎来2023年首场土拍。最终，总计4幅地块全部成功出让，且低价成交，总建面近56.6万方，总起拍总价21.75亿。其中，最高起拍楼面价约5196元/㎡，最低起拍楼面价约1873元/㎡。

今天还将在网上挂牌出让2023G01、2023G02两幅商住地块，地块挂牌时间为：2023年3月9日10时00分至2023年3月23日16时00分。

出让地块规划信息：

西湖生态园片区

2023P01地块

2023P01地块位于瑞京路以东、林内路以北、金湖路以西、金岭路以南，性质为住宅用地，用地面积约51.72亩，计容建筑面积93087㎡，起拍价4.38亿元，起始楼面价4705元/㎡，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

参拍开发商：建发、城投

最终建发再度补仓西湖，以总价4.38亿，底价竞得地块，楼面价4705元/㎡，溢价率0%。

东屿片区

2023P02地块

2023P02地块位于长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西，性质为住宅用地，用地面积约113.20亩，计容建筑面积181118㎡，起拍价9.41亿元，起始楼面价5195元/㎡，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

参拍开发商：建发、弘桥

最终被28号竞拍人建发，以总价9.41亿，底价竞得地块，楼面价约5193元/㎡，溢价率0%。

南湖“双创”产业园片区

2023P03地块

2023P03地块位于高新区西环城路东侧、圆山大道北侧，性质为住宅用地，用地面积约101.26亩，计容建筑面积195773㎡，起拍价6.1600亿元，起始楼面价3146元/㎡，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

参拍开发商：九龙江

最终6号九龙江以总价6.16亿，楼面地价3147元/㎡，底价成交，溢价率0%。

2023P04地块

2023P04地块位于高新区金城路与圆山大道交叉口西南侧，性质为二类居住、商业、商务混合用地，用地面积约62.68亩，计容建筑面积96112㎡，起拍价1.8亿元，起始楼面价1873元/㎡，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

参拍开发商：靖圆发展

靖圆发展最终以总价1.8亿，楼面价1873元/㎡，0溢价率底价成交。