- 森:旭辉大唐江山天境怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
现在很多人买房都会认真的挑选房子的户型,那买房时小编们该如何去选择一个合适自己和家人居住的户型呢?现在角美旭辉大唐江山天境带大家看看好户型具体哪些要素?
拿到户型图可不是看看大小、数量就结束了,户型选不好对于以后的生活来说也是一种折磨。为了看懂户型图,应该提前了解关于户型的基本知识。开间是指房间的宽度,根据《住宅建筑模数协调标准》规定,开间的范围是2.1m-4.2m之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。通俗上理解,有窗户能采光的那面墙体的宽度及时开间,所以理论上开间越大,采光越好;与采光面垂直的长度即是进深,进深过深,则不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标的详细数据。一般来说进深与开间的比在1到1.5比较合理。
一个好的户型应该是方正,全明,南北通透。户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,*不要有斜角。这就意味着不会出现空间浪费的问题,使得整体利用率提高,实际居住环境*化。要远离三角型、枪型以及各种不规则或者狭长的户型。
全明是指户型没有暗间,都有用于采光通风的窗户。暗间除了采光和通风是问题以外,即使白天进入也需要灯光,所以一个好的户型应该是全明的。
南北通透是指贯穿客厅南北有窗,能够保证空气的对流,没有障碍阻挡,而且采光和通风比较好,一般来说南北通透好于东西通透,应该尽量避免相邻两侧有窗以及只有一侧有窗的户型。厨卫有没有窗户也很重要,明厨明卫才是好户型。
另外功能分区要明确,面积配比要合理。一般科学分区分为三个:
1.公共活动区:客厅、餐厅等
2.私密休息区:卧室、书房等
3.生活辅助区:厨房、卫生间等
判断各个房间的面积配比时,不能完全依靠户型图,因为有的户型图的家具会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以要关注各个房屋的尺寸,一般来说客厅面积在21-30㎡,卧室面积在12-15㎡左右,厨房面积在4-5㎡,卫生间的面积在4-5㎡比较合理,如果某个空间过大会导致其他房间面积减少,所以看房子的时候不要只听介绍人讲解某个房间面积大,要看各个房间的面积配比。
角美旭辉大唐江山天境如何选择户型?小编告诉大家认真为每一个客户选择合适的户型,请相信小编们,来小编们旭辉大唐江山天境售楼处来看看好户型。