角美大唐世家顶楼的房子能不能买

顶楼的房子在国外叫做“Penthouse”，也就是顶楼豪宅的意思。然而在咱们这很多人买房的主张是:虽然顶楼的房子价格便宜，但尽量不要买！夏热冬冷、漏水、停电爬楼太费劲，在你的印象里是不是顶楼的糟点太多了，那么，角美大唐世家顶楼的房子能买吗？

1.顶楼的固有印象

1、众所周知，如果我们根据朝向、日照、通风、采光等居住价值和经济技术指标来对同一楼盘的不同楼栋及单元楼层户型进行分析和研判，判断优劣好坏，进而在购房时选到理想的楼栋、单元及户型。

不同的，估计就是一楼与顶楼了，因为受网络舆论荼毒日深，大部分购房者都会认定一楼与顶楼不能买。

但是，真的是这样吗？如果一楼与顶楼那么差，为什么还会有那么多客户选择？仅仅是几个众口铄金怕是解释不通吧？

2、*普遍认为顶楼不能买的原因：漏水！

社会在进步，科技在发展，材料、施工工艺也在日益完善和成熟，而且在这个产品为王的时代，很多开发商就以顶楼的建筑设计为卖点，证明自身够铁的质量。这一缺点，通过技术早已得到改善。

角美·花园2期的顶楼工艺有整整六个步骤：1-2公分找平层—8-20公分发泡混凝土—1-2公分找平层—1公分SBS双道—1-2公分找平层—4公分钢筋混凝土。

防水做的是I级建筑防水工程，SBS防水卷材更是铺设两道。你所担心的问题，难道开发商想不到？

3、有人认为顶楼不能买，是因为夏热冬冷！

角美·花园2期，建筑外墙保温，顶层防水和保温材料，与底层相比，在温度上不会有太大变化。再者，就算你感觉夏天它热些，冬天它冷些，不是还有空调、地暖？房价差够不够电费？够不够铺个地暖？

4、有人说顶楼不能买，是因为出行不便！

这个看似普遍存在的问题，乘电梯顶层和底层有区别吗？有，乘电梯时间长那么一点点！

顶楼的好处是什么？顶楼价格优惠大！

角美大唐世家能不能买？顶楼，很多开发商在售房时采用的是一房一价的销售策略。顶层基本都比其他楼层低，通常差价都在5%-10%左右，如果总价在100万，那么顶层要比其他楼层少5-10万，还能享受同样的物业管理、社区配套，同样的房子更低的总价，谁占便宜谁知道！

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