漳州台商投资区买房选哪栋楼好

来源：吉屋网发布时间：2021-10-24 15:00:49

很多购房者在选好了小区之后，就开始选择楼栋。楼栋在小区中处在什么位置对居住者的生活影响很大，如临街的楼栋可能会更多受到噪声的干扰，小区深处的楼栋进进出出有可能不够方便。那么同一小区中，该怎么选择哪栋楼更好？我们一起看看吧！

一、看小区整体的楼层高度

如果小区的整体建筑在10层左右，则属于低层或小高层的小区。因为总层数少，所以很少有采光，通风等方面的压力，只需注意楼间距离。如果楼间距合适，那么一般这种小区的居住舒适度会很好。这种小区建议购房者选择小区中间的楼栋，会比较安静、舒适，适合居家生活。如果小区的整体楼层在12层以上，则属于高层小区。这种小区如果选择不好，往往位置不好的房间采光会成为大问题。另外如果高层楼群中夹着小高层，则不建议选择，后期楼下卫生间问题会比较多，也会比较嘈杂，噪音较大。那么，在大体量的小区中，一般来说，稍微靠边的楼栋会比中间的好，在采光、通风、景观等方面都具有优势。

二、看小区配套、环境

好位置的楼栋可以总结为西北有遮挡，东南有绿化。一般绿化资源占有多的楼栋，位置也会比较好。绿化不仅有利于舒心活肺，而且还会隔噪、降尘，平衡温湿度，更受到购房者的青睐。还有一个购房窍门是针对北方购房者的，北方的冬季西北风偏多，夏季东南风偏多，秋天和冬天比较干燥，因此，建议购房时选择西北向有建筑的楼栋，这样沙尘的气流就会被减弱，而且当夏天微风吹来的时候，可使小区域形成良好的气流循环，大大提升居住舒适度。

三、分析楼栋位置

1、东:东边的楼栋如果没有遮挡物,早上感觉很好,视野比较开阔,但是打开窗子灰尘会多一些。

2、西:西边户大部分都会存在西晒的问题,尤其是夏天,房间会相对闷热。

3、南:南边一般都是比较好的位置,买的时候房价通常也是比较高的,要注意的是要了解清楚未来南边还会不会继续盖楼,以免影响采光,所以购买的时候要注意一下。

4、北:北面的楼栋通常都会有其秒遮挡,住户住进去会感到压抑。另外北面的楼栋会受灰尘和噪音的影响,但是如果楼栋是高层,选择20楼以上的楼层,采光会很好,视野也相对开阔。

5、中:中间楼栋的视野一般会不错,因为小区景观大多会建在社区中部,站在自家的窗前就能欣赏风景,而且住在中间会相对安静。

漳州台商投资区买房选哪栋楼好？*后一点就是看房价,一般价格高的房子所属的楼栋就是整个小区中比较好的位置。整体而言,购房者在置业的时候,如果有条件,建议大家选择靠近中间的楼栋或者其前后的楼栋会比较好。