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年轻人买房要考虑哪些因素?角美宝嘉誉峰

来源:吉屋网   发布时间:2021-09-17 01:24:27

论现在的购房压力有多大,当下的购房者绝大部分都是年轻人,而作为新时代的年轻人购房思想一定是独立新颖的。但是还有一些因素是年轻人不得不考虑的。那么究竟是哪些因素,下面角美宝嘉誉峰小编就来为大家分析一下。

年轻人买房要考虑哪些因素?

量入为出

年轻人莫要以为房子的钱付了,就万事大吉了。要知道,后续一系列的花费会让人大跌眼镜。比如:房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等,都需要较大一笔开支,特别是想要随即入住,那就更要将这笔钱预先备齐。

否则等到房子到手却发现根本没钱装修,岂不是陷入难题?年轻人购房时除交付房款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,什么装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

贷款年限不宜太长或太短

年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短,还款压力相应较大,而且贷款年限过长,受加息等政策影响相应的也会加大。

善用公积金

如果是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人,公积金较少,但是能用则*用,起码也可减少利息。

注重体积而不是面积

应尽量注重房子的体积而不是面积,毕竟净高的房子可以做个错层结构,效果往往非常好,这样将充分发挥小户型大空间的优势,同时也避免了目前很多户型存在的面积浪费的问题。

提防精装房泡沫

目前有些中小户型是精装房,虽然精装房能省去不少装修之苦,但也要注意其中的泡沫。例如某楼盘精装房的地板缝隙大的能插进筷子就是明证,所以一般粗装就好。

首次置业小户型为主

对于首次购房的年轻人,相信大多数还是对大户型更加神往。但首次购房,不建议一步到位,这会极大增加购房成本。若自住,*考虑小户型、两室房,一间作为卧室,另一间可先作为书房,而且日后改造为儿童房。

时间成本不容忽视

时间成本对在职场打拼的年轻人而言,至关重要。特别是对于生活在一二线城市的上班族而言,更是如此。购房者应合理规划自己住所与上班地点在时间成本上的支出。另外,“百善孝为先”,若是与老人分开住,为照顾老人方便,尽可能不要住得离父母太远。

家庭成员应照顾周全

是自住?还是跟老人一起居住?这是年轻人在购置房产时,要考虑的很重要的一件事。年轻人精力充沛、喜爱登高,自住时,可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后开展“造人计划”,一定要在户型选择多下些功夫。

对于年轻人来说买房切记勿要头脑发热,买房对于很多年轻人来说是一件大事,所以一定要多听取别人的建议。角美宝嘉誉峰小编建议如果在买房之前没有经验而且对那些细节也不了解,就有可能买到的房屋无论是质量、物业或者是其他等等问题在后面一一的暴露出来


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