角美海投东湖城|4项原则，买房不踩雷！

来源：吉屋网发布时间：2021-09-05 00:05:17

如今提起购房两个字，老百姓真的是充满了无奈，在前不久，也就是5月31日，国家正式放开三胎政策，而该政策对房地产行业会带来怎样的影响，成为了人们*为关注的事情，根据相关分析，该政策实施之后，预计人们对楼市的需求会进一步的扩大，尤其是一些大户型以及配套设施，并且*的受益城市应该是二线城市。

生活成本过高

首先一线大城市的生活成本过高，相信大家都知道，其次就是过高的生活成本带来压力，导致许多年轻人不愿再生育，*后是房价收入比太高，根据相关数据，深圳的房价比为27.09，换句话说，该城市的普通家庭需要不吃不喝27年，才能买得起一套房子，在如此高消费的楼市市场上，许多人在购房的时候更加谨慎了，那么如何挑选房子才能够不踩雷呢？听听专业人士的建议吧。

南向房子是首选

4条原则大家要牢记，首先是买南，就是“坐北朝南”的房子，卧室、客厅和阳台都位于南向，主要因为这个方位采光特别好，而且面积广，光源充足的情况下，通风也就不成问题了，值得注意的是，并不是所有的房屋都要在这个朝向，比如厨房就不适合，因为厨房的一些设备不适合长期暴晒，时间久了可能会导致线路老化等问题，极易带来安全隐患，因此大家在选房的时候要注意。

三居室成为热门

其次是买三，对于当前的家庭结构来说，三室一厅相对来讲比较适合居住，而且这样的户型现在也比较“热门”，毕竟比起二居室，它的房间更大，如果有二胎或老人更加适合居住，4居室的话又太大，如果不考虑三胎的话这个还是比较浪费的，因此三居室还是比较实用的，再次是买边，它的意思就是指购房时挑选分布在楼层边缘的房子，现在的小区通常是一层三户，那么边户的优点自然不用说，采光和通风条件都是非常好的，而且每间房都有窗户，并且面积相对来讲也要大一些，布局以及居住体验都非常好。

低楼层不建议选

*后就来讲一下楼层的问题，大家都知道如今的小区多数都是电梯房，那么对于1楼来说，电梯就不是“刚需”；而且这个楼层的采光和通风都会稍差一些，也很难阻绝噪音，虽然这个楼层的价格较低，但是*空间赶不上高层，除此之外2楼的问题它也几乎差不多，因此低楼层还是不推荐的。

现在的高层小区越来越多了，也不是推荐大家要去选购顶层，虽然顶层的采光和通风都比较好，但是因为完全被暴露在空气中，夏天暴晒，冬天寒冷，如果盖房的时候没有做好防水，还会引起一些渗漏情况，买房就像是一门学问，如果没有了解清楚就购买，那么以后有可能会后悔，因此大家需要提前做好功课。角美海投东湖城楼盘不错值得推荐。