漳州港房价*新动态：漳州港楼市未来可期？

来源：吉屋网发布时间：2021-05-19 18:50:59

虽然漳州港行政区划上是划为漳州市的，但和厦门也仅有3海里的距离。厦门岛内、岛外的相对距离来说，漳州港进岛的距离会比同安更近些。在几年前，漳州港楼市一度十分热闹，价格也是跟着厦门市场，水涨船高。曾经多少人看中漳州港与厦门直线距离几公里，被纳入“厦门半*生活圈”，*方便两地交通的R3线，一度炒得火热，不少刚需梦想，“买在漳州港，生活在厦门”。由此，不少厦门人抢着在此置业。更多漳州港房价*新动态，欢迎关注了解！

据之前厦门地产资讯数据显示，这几年撑起漳州港买房市场的95.8%是厦门的客户。如今*方便两地交通的R3线，迟迟无进展。面对高昂的交通成本，不少人忍痛空置房源。

漳州港的交通虽然有厦漳大桥，但是自驾来往两地还是需要近一个*的车程。再加上置业漳州港并不能用厦门的公积金贷款，也没有厦门*，且楼市长期低迷，因此让许多人“望而却步”。

除此之外，当初漳州港的楼市繁荣反哺了漳州港的土地市场，开发商们一波一波的拿地建房，一手房市场严重供大于求。再加上现在的漳州港新房市场往往都是现房和准现房。

很多年轻人都在厦门的高房价和限购令的影响下，涌向了漳州港，一些投资的客户也将资金投向漳州港的楼市。

当初，那些高价置业的业主们，即使现在受困于低房价的打击中，也不愿意降价出手。他们宁愿将房产空置或者出租给在漳州港读书的学生和陪读家长。

因为现在一旦出手，他们将要面临的就是巨额的亏损。

在这样的环境下，新房的低价优惠远远比二手房要吸引人，二手房市场自然是举步维艰。

对于未来这块市场的走向，机构是持着乐观的态度，中原地产觉得：漳州港楼市供应前期是以老盘为主，后市供应处于低位，月成交维持在2万㎡左右；新房供应加速或助力后市成交量上涨，均价稳中小幅度微调，11-12月成交或低位小幅回升，价格方面，房价上涨动力有所受限，预计后市价格会在1.18万/㎡。更多漳州港房价*新动态，欢迎关注了解！