- 森:永鸿厦门湾1号怎么样,值得买吗?
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据融360大数据研究院发布的全国42个重点城市房贷利率监测数据显示,4月(数据采集期为3月20日-4月18日),全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP,房贷利率4月普涨。
据业内人士分析,房贷利率的上调,一方面是由于银行房贷额度紧缺所导致的。对于楼市火热、需求比较旺盛的地区,房贷额度会出现不够用的情况,从而致使利率上升;另一方面,通过上调房贷利率,控制大量资金流入楼市,将助推楼市健康平稳发展。
此外,据某研究院*新发布的60城主流房贷利率走势图显示,去年8月份前后是本轮房贷利率的*点,随后一路上涨、直至目前没有停歇的迹象。
● 深圳大行突然上调房贷利率
5月6日,中国建设银行深圳市分行下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行将调整房贷利率,首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。深圳建行成为首家明确上调房贷利率的银行。
● 广州年内房贷上调三次
广州房贷利率迎来第三次提高,据悉,4月28日起,工行、中行在广州地区开始上调房贷利率,首套及二套房贷利率再上涨10BP,分别调至LPR+75BP(5.4%)、LPR+95BP(5.6%)。据了解,农行、建行、邮储银行也已上调,调价幅度与其他大行基本同步。
4月26日起,农行广州分行根据客户资质实行差异化定价,首二套房贷利率分别上调至LPR+75BP、LPR+95BP,分别比之前上涨了10BP。
4月27日起,邮储银行广州地区首套房贷利率上调为LPR+75BP,二套房贷利率上调为LPR+95BP。
漳州楼盘房价排名是怎样的?漳州房贷利率有调整吗?
整体而言,漳州的首套贷款利率在全国范围来说还是在“洼地”。目前漳州楼市并未出现过热现象,因此个人住房贷款政策仍以“稳”为主。
如某国有银行和一家地方商业银行均表示,首套房贷款利率由原来的5.15%分别上调为5.19%和5.18%;二套房保持不变。某四大行之一的相关负责人也表示,目前还是维持不变,但是5月15日起会略有调整,具体上调多少还得等上头文件通知。