漳州市住房和城乡建设局关于因“新冠肺炎”建设工程造价发生变化

来源：吉屋网发布时间：2020-02-26 16:29:49

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全力支持和推动受疫情影响的企业复工复产是当前工作的重中之重，为了更加精准、高效地抓好疫情防控和复工复产，市住建局出台政策：工期影响，顺延；防疫物资增加成本，按实计取；人工费、材料费增加，及时调整；企业资金紧张，帮您减负；疫情期间的防控费用，纳入招投标的工程造价，结算时按实际发生计取......通过“真金白银”的扶持政策，助力企业度过难关，促进企业复工复产，让企业真正受益得实惠。

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漳州市住房和城乡建设局关于因“新冠肺炎”疫情防控引起建设工程造价发生重大变化问题的指导意见

漳建筑〔2020〕7号

各县（市、区）、开发区（投资区）住建局，各相关单位、企业：

为切实落实市委市政府决策部署，支持房建市政工程项目开工、复工，扎实做好“六稳”工作，促进经济社会持续健康发展，结合我市实际，提出“新冠肺炎”疫情防控期间房建市政在建工程计量计价的指导意见：

一、工期计算

疫情防控期属不可抗力情形，工期可以顺延。

二、费用计算

1. 疫情防控期间，未复工项目的费用损失由合同双方协商合理分担，开复工项目所完成的工程量可计取赶工费用。

2. 疫情防控期间，开复工的项目按疫情防控要求，需增加的防护措施（含购置防护服、体温测量仪器、口罩、消毒用品器械与临时增加的防护围挡等），以及为实施相应防控工作和保障员工生活需要所增加的费用，由甲乙双方现场签证、列入安全文明施工措施项目，另行按实计取，并及时拨付。

3. 疫情防控期间，开复工的项目所完成的工程量，人工费系数按1.15计算。

4. 疫情防控期间，开复工的项目所完成的工程量，主要材料（含地材）价格按造价部门公布的信息价为准，涨幅在5％以内，由施工企业承担，涨幅超过5％以上的部分，由建设单位承担。造价部门要加大人工、材料价格的采集、测算、调整频率，及时发布市场材料价格信息，为合理确定工程造价提供依据。

三、减轻建筑业企业资金负担

疫情防控期间，开复工的项目所完成的工程量，建设单位应及时拨付工程进度款，可按10%以内提高进度款拨付比例。新开工的工程项目可暂缓缴存农民工工资保证金，在疫情防控解除后10天内按规定补缴。

四、项目招投标

疫情防控期间，招标的项目，招标文件中的暂列项目应考虑暂按工程造价0.5%计算的疫情防控专项经费（工程造价少于300万的项目，疫情防控专项经费按15000元暂列），结算时按实际发生计取相应的疫情防控专项经费。

本指导意见所指的“疫情防控期间”是指福建省启动重大突发公共卫生事件一级响应的起止时间。原签订的建设工程施工合同内容与本指导意见不一致的，以本指导意见为准；建设单位与承包单位可根据本指导意见签订疫情防控期间补充协议。

漳州市住房和城乡建设局

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