漳州市区本周房地产市场供求平稳

来源：吉屋 2025-02-15 08:02:00

漳州买房交流群-78群（451）

本周漳州市区房地产市场供求平稳，没有新的项目开盘入市。商品住宅供应断供，但节后签约量有所回升，成交量价齐涨，面积回升至0.75万㎡，主力项目为励欧南湖一号、吾悦品悦四季和锦绣碧湖，成交均价结构性回升至11837元/㎡。成交量仍处低位态势，面积集中在80-90㎡和110-144㎡，占近8成，分占相差微弱，单价段1.0万以下占比最高，刚需置业回涨。别墅市场本周无供应，成交量仅有2套，面积349㎡，均来自联发君樾西湖，均价为20944元/㎡。土地市场方面，本周市区无商住地新增供应和成交。

1. 供求走势

本周市区商品住宅供应断供，节后签约量回升，成交量价齐涨。成交面积回升至0.75万㎡，主力项目为励欧南湖一号、吾悦品悦四季和锦绣碧湖。成交均价结构性回升至11837元/㎡。成交量仍处低位态势，面积段集中于80-90㎡和110-144㎡，合计近8成，分占相差微弱。单价段1.0万以下占比最高，1.2-1.4万以23%位列第二。总价段百万以下以30%居首位，刚需置业回涨。

2. 项目成交排行

本周市区无项目开盘入市，因此没有项目成交排行。