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近年来，随着房地产市场的波动，政府不断推出政策以促进市场的平稳健康发展。漳州市于2023年5月21日联合发布了《漳州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，明确提出支持住房出租家庭和多子女家庭购房的相关政策。这一政策的出台，旨在减轻市民的购房压力，提升家庭的居住条件。
政策背景与实施细则
根据5月31日发布的《住房出租家庭和多子女家庭住房套数认定工作实施细则》，漳州市进一步优化了住房出租家庭和多子女家庭的住房套数认定工作。政策规定，自有住房出租并办理房屋租赁登记备案的居民家庭，以及拥有二孩及以上的多子女家庭，在申请购买新建商品住房的商业性个人住房贷款时，可以核减1套家庭住房套数。这一措施不仅为相关家庭提供了实质性的购房支持，也为他们减轻了经济负担。
购房优惠与申请流程
在政策实施后，相关家庭共节省房贷利息961.3万元，显示出政策的有效性。家庭住房套数的认定对象为家庭成员，包括夫妻及未成年子女。如果家庭同时满足自有住房出租和多子女家庭的条件，可以叠加申请核减住房套数。例如，多孩家庭在购买第二套房时可按首套房计算，购买第三套房时按二套房计算；而如果多孩家庭将自有住房出租，则在申请第三套房时可按首套房计算，享受首套房的相关优惠政策。
政策有效期与注意事项
根据《实施细则》，符合条件的家庭在购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案后，可以向新建商品住房属地认定单位申请出具家庭住房套数认定证明。家庭住房套数认定的有效期自2023年5月21日至2025年4月30日，申请受理期限为细则发布之日起至2025年5月31日。符合条件的市民应及时申请，切勿错过这一政策带来的购房优惠。
这一系列政策的实施，旨在为住房出租家庭和多子女家庭提供更为宽松的购房环境，促进房地产市场的健康发展。通过政策的引导，更多家庭将能够实现安居梦想，享受更好的生活质量。
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