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漳州市区楼市9.2-9.8量跌价涨,均价结构性涨至12241元/㎡

来源:吉屋   2024-09-17 12:49:00
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就在刚刚,漳州市区楼市成交数据出炉。根据数据显示,漳州市区楼市9.2-9.8量跌价涨,面积跌至1.07万㎡,环比下跌19.5%;均价结构性涨至12241元/㎡,环比上涨7%。

9.2-9.8商品住宅新增2个项目预售,供应2.87万㎡,成交呈现量跌价涨态势,面积跌至1.07万㎡,主力成交项目建发璞云特房锦绣碧湖建发朗云三者占比近6成,均价受其影响结构性涨至12241元/㎡。面积段方面,本周主力成交建发璞云以占比3成助力面积段110-120㎡、单价段1.2-1.4万、总价段140-160万斩获首位,另外面积段130-144㎡、120-130㎡占比近2成,而单价段仍集中于1.4万以下,刚改产品价格持续下探。

本周市区别墅市场依旧无新增供应,成交仅3套,面积为442㎡,分别来自世茂漳州府励欧南湖一号,小基数下,主力项目变化带动均价结构性攀升至25019元/㎡。

具体到楼盘成交上,上周成交前十榜单中,龙文区楼盘6个,芗城区楼盘3个,高新区1个。其中,漳州建发璞云以成交面积3239㎡占据榜单的首位;其次特房锦绣碧湖,成交面积为1921㎡;第三名为漳州建发朗云,成交面积为1174㎡。

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