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政策调整背景
近年来，随着房地产市场的快速发展，漳州市房价一直处于较高水平，给广大购房者带来了一定的压力。为了适应市场供求关系的新变化，满足人民群众对优质住房的需求，漳州市政府决定调整住房信贷政策。根据《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》和《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，漳州市将实施新的首付比例要求。
首付比例调整
根据新政策规定，漳州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，而第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。这意味着购买首套住房的购房者需要支付至少15%的首付款，购买第二套住房的购房者则需要支付至少25%的首付款。这一调整将在一定程度上提高购房者购房的门槛，降低购房者的杠杆比例，有助于稳定房地产市场。
政策实施时间
新的住房信贷政策将自2024年5月28日起正式实施。在实施之前，购房者可以根据自己的情况提前做好准备，了解新政策对自己购房计划的影响，合理规划自己的购房资金。对于已经在购房过程中的购房者来说，也需要及时了解新政策内容，做好相应的调整。漳州市政府希望通过这一政策调整，促进房地产市场的平稳健康发展，满足人民群众对住房的新期待。
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