近14000元/㎡！改善发力漳州均价涨回来了…

本周漳州市区商品住宅再度断供，成交表现为量跌价升态势，面积再跌至1.24万㎡，环比下滑28.5%，主力成交结构中改善产品占比回升，均价受其影响结构性回涨至13981元/㎡，环比上涨8.8%。

本周漳州市区商品住宅面积段80-90㎡以占比23%保持领先，120-130㎡紧追其后，单价段1.2-1.4万元/㎡和1.0万元/㎡以下两头冒尖，分占25%和22%，总价段100万元以下以占比29%稳坐首位，整体成交刚需化明显。

本周市区别墅市场无新增供应，以消化库存为主，仅成交1套房源，面积为257㎡，环比下跌52.0%，来自建发西湖泊月，均价为18466元/㎡，环比上涨4.0%。