漳州漳浦买房选哪里？漳浦热门盘推荐！

来源：吉屋网发布时间：2023-04-18 14:35:13

漳浦房价多少？热门楼盘有哪些？漳浦房价可大致划分为四个梯队，8000元/㎡+为第一梯队，来看看你家属于第几梯队？

01第一梯队，8000+元/㎡

这一梯队的住宅，以别墅、合院为主，是改善型产品。像目前在售的海伦堡·海伦湾合院，品润·滨江美域合院，建发·玺院叠墅都是该种类型产品。

碧桂园·御江府整盘销售均价约8500元/㎡，为漳浦高层住宅价格标杆。该地块在2017年曾经以总地价6.5亿元，折合楼面价3475元/㎡拿下了“漳浦王”称号，至今漳浦县城王称号记录仍继续保持！

02第二梯队，7000-8000元/㎡

这一梯队的楼盘普遍占据有核心优势，要么本身品牌及产品附加值高，要么就是在地理位置上占据优势，周边配套比较成熟。其中印象西湖仅剩余十几套房源在售，翰林府亦进入清盘冲刺期，而建发·玺院二期处于清盘期，三期正当畅销，近期叠院产品交房，值得购房者重点关注。

建发玺院二期·三期

拥有建发品牌优势，一期畅销在漳浦口碑效应，项目周边拥有文体中心、石斋小学、九曲岭公园、以及麦市街段的繁华生活。

印象西湖-鸟瞰图

印象西湖共计三栋，项目最大亮点就是可瞰西湖，为在售楼盘可瞰西湖项目，同时周边环境较成熟，居住氛围浓厚，目前整个项目仅剩十几套在售，为现房销售。

翰林府-鸟瞰图

真正老城区楼盘，周边商业林立，距离永嘉天地、新都广场、万新广场都很近、真正想享受老城繁华。因此该项目商铺一经推出就抢售一空。住宅项目也仅剩余二十几套在售，处于清盘冲刺期！

03第三梯队，6000-7000元/㎡

这一梯队是漳浦品牌楼盘厮杀比较厉害的梯队，同时该梯队楼盘区域分布较广，江滨板块的品润·滨江美域处于畅销推售期，建发·鹿溪映月剩余小三房产品较多，处于尾盘冲刺阶段，碧桂园·阳光城·十里江湾二期高层畅销中，保利·阅江台也处于集中推售期；而该板块的三盛璞悦府一期处于清盘阶段；板块竞争与热度共存。

东部板块的泉舜府前上著、文康府、夏商·水岸名都、九曲澜山也同处于该板块，形成与江滨板块并驾齐驱之势。

品润·滨江美域

建发·鹿溪映月

三盛·璞悦府

保利·阅江台

海伦堡·海伦湾

04第四梯队，6000元/㎡以下

第四梯队楼盘，江滨板块仅海伦堡·海伦湾在售，这些楼盘普遍距离主要城市配套区具有一定距离，如碧桂园·公园上城因处于国道西侧，因此在地段上客户抗性较大，也是目前在售一手楼盘中一个低于5000元/㎡的楼盘，这些楼盘对于首付不多客户购房压力较小。

从整体来看，漳浦目前在售的新楼盘总量与去年基本持平，房源上比去年增加，当中也有不少楼盘进入尾盘销售期，随着五一黄金周的到来，出游人流量的增加相信可以消化不少新房。

上半年，漳浦市场还是以消化固有存量为主，新入市项目除了府前唐街外，璞悦·江南也已经取得预售许可证，而忠科地产预计入市得推迟至2023年。这两个新楼盘的登场为漳浦楼市注入新的活力，为购房者提供更多新选择。

同时临近五一购房旺季，不少楼盘还推出了很多“诱惑”如促销、打折、工抵房、一口价等优惠，这里需要提醒大家，买房要慎重，不要一昧的追求低价盘。正常情况下，楼盘的价格与居住舒适度成正比，楼盘位置有优劣，品质户型有差别，真正买房，还需从自身居住角度出发。关注漳州吉屋，买新房不走弯路！