角美国贸智谷怎么样？国贸智谷营销中心售楼处位于厦漳同城大道与

来源：吉屋网发布时间：2023-02-06 15:42:14

角美国贸智谷怎么样？国贸智谷营销中心售楼处位于厦漳同城大道与翁角路交叉口向西300米路北。快坐上新年地产快车，一览国贸智谷的风采。如果用一句话定位国贸智谷——TOD模式产城融合科技创新城。

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国贸智谷位于漳州台商投资区，该区成立于2012年，是经国务院批准设立的国家级园区，也是国家级经济技术开发区，雄踞厦漳双城核心，称得上是厦门岛外名副其实的“第五区”。国贸智谷处于老城区板块，周边3公里（待确定）汇集成是最为完善的配套，通过交通动线的延伸，可以比他人更便捷的享受到海沧的配套。（重点：享受马銮湾新城前区配套）

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国贸智谷预打造新一代TOD模式产城融合科技创新城，项目以多空间、多层次、多形态创新格局，规划有花园式企业总部、创新产研办公楼、孵化器、加速器、商业中心、酒店、人才公寓等多元化产业空间，覆盖企业全生命周期，满足大中小各类科技创新企业发展需求。

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TOD：“以公共交通为导向的发展模式”。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米为半径建城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。

很显然,TOD意味着高质量、周到的城市规划和土地用地设计。非TOD模式就类似“钟摆族”在交通不便利的情况下，早上6点坐公交到上班点，晚上下班再坐两个小时的车回家，如此路途奔波，极易导致精力疲劳。那么国贸智谷本就是盖在地铁上的一座“城”，将衣食住行、吃喝玩乐、产住生活统统搬到你面前。从此告别钟摆族。在厦对比一下马銮湾地铁沿线项目的价格，目前在售项目仅三站地铁的距离，最高已达到4万元/m²（建发湾璟）单价。

如果放眼全国，您可以对比广州亚运城天荟组团，同样是TOD上盖的项目，五年前一手开盘价格仅为1.8万元/㎡，但是随着区域发展挤地铁线路完善，目前二手房最高售价已突破4万元/㎡，相较于同片区非TOD模式上盖的项目成交均价2.8万/㎡而言也高出很多。

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