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【问】简简单单：请问房妹子，碧湖城市广场多久开始使用，有大型超市，大型商场吗？是不是和万达一样是城市综合体，谢谢
【问】小虎仔：请问房妹子，九龙东方财富中心，碧湖城市广场，欣隆盛世广场，四季广场，明发广场啥时候开业呀？
【答】房妹子：你们好！据我了解，碧湖城市广场2020年12月31日交房，项目有1.62万方的商业综合体，但规模是远远不如万达。九龙东方财富中心、欣隆盛世广场、四季广场这三个项目目前都已是现房了哈，底商部分都已在陆续开业了。
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02/7
【问】土豆麻麻：房妹子你好，我想问一下锦绣碧湖的闽南师范附属*和浦东二实小比哪个更好？我家大宝还有三年后才上*，我们买的是锦绣碧湖的房子用来居住，目前看到闽南附属*各项都还在建设，因为资金紧张，在纠结要不要买浦东二实小的学区 房，如果需要哪里*？什么时候买*合适？性价比好？
【答】房妹子：你好！1、闽南师范附属*龙文校区由于去年才开始办学，听去年入学的业主评价，其实也还不错。但如果要跟老牌名校二实小浦东校区比的话，那肯定是二实小浦东校区会好一些。2、孩子3年后才上*，到时候，闽南附属*龙文校区应该也都步入正轨了，所以，如果因为这个原因，那倒是没多少必要。3、要不要买浦东二实小的学区 房，其实还是得看你们的资金情况，如果手头资金充足，那么再买一套学区 房，未尝不可，留着保值的同时，也能给孩子准备个学位。至于什么时候买？反正你孩子不着急读书，这一两年内个人觉得都可以多看看房，还是有不少性价比高笋房可淘的。
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03/7
【问】Gouys：请问一下龙文区闽南老家具体选址在哪里？附近楼盘有哪些？
【答】房妹子：你好！据了解，“闽南老家”文旅产业综合开发项目，将打造集文化展示、民俗体验、商贸交流、休闲度假、生态居住为一体的体验型互动式文旅生活空间。目前闽南老家文旅项目的具体地址及规划资料尚未公开，但从公开的资料显示，应该位于龙文区朝阳镇一带。附近目前只有中梁和世茂的安得广项目。
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04/7
【问】滨：房妹，我去年买了二手房用的组合贷，9月份工商银行放的款；商业贷上浮10%总利率是5.39%，贷32万还款期限23年，想向你咨询下是否要转LPR，有点迷茫......LPR是只针对商业贷款而跟公积金贷款没关系吧？
【答】房妹子：你好！1、是的，公积金不变，还是按照原来的利率执行，不需要调整；2、要不要换？其实我们在购房问答里面也说过很多次了，这真的都得看你们自己。如果你们认为以后lpr会降，那么转换成以lpr为基准加点形式的可能会更有利的！就我个人来说，你这个利率也不低，倒是可以考虑考虑。
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05/7
【问】阿蔡：房妹你好，想请问一下。首套房，如果是购买二手房，*需要几成呢？可以混合贷款或者纯公积金贷款么？
【答】房妹子：你好！1、如果你要申请公积金贷款，即使是首套首贷，买二手房*都得4成了哈。2、如果公积金贷款额度不够，可以申请组合贷款。
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06/7
【问】为来科技-手机批发：美丽的房妹子，请教一个问题，19年中买悦珑庄，这个小区今年*会安排到哪个*？现在需要提前行政服务中心那边办理一些手续吗？老二读幼儿园需要*迁移到漳州，以后还能迂回农村！谢谢！
【答】房妹子：你好！1、根据划片，目前悦珑庄的学区划片是二实小景山校区。如果按照2019年景山校区的招生要求，如果没有*，你们是需要到行政服务中心打印《房屋登记信息查询结果证明》的。另外，具体还需要什么，可关注孩子读书当年*的招生政策哈。2、如果要读公办幼儿园的摇号招生，确实是需要*口的。但迁回到市区，以后是否还能再迁回农村这个问题，我们以后再说吧。毕竟孩子以后读*也需要*的，远到10几年后的事，现在都说不准~~
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07/7
【问】在云之上：公维金不能由个人支配，发给个人什么意思？增值的金额比银行的活期还低，什么意思？公维金的管理谁监督？
【答】房妹子：你好！1、其实就是让大家有个知情权吧，免得大家觉得公维金交了，钱却不知道到哪里去了！2、房子住久了，维修和更新、改造总是难避免的，所以在购房之初就让业主缴纳这笔公维金，其实也是为方便管理。业主缴交的住宅专项维修资金存入专户管理银行（商业银行），并按房屋户门号设分户账，归业主所有。3、目前漳州市住宅专项维修资金的指导和监督工作由市住房和城乡建设局调整到市城市管理局。
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