金地宝嘉厦一城：沿线真地铁房，房价劲省一半

2021/03/30 17:06

2017年厦门地铁1号线通车，2019年2号线通车。3/4/6号线正在建设中，厦门进入轨道交通时代。自厦门地钱相关规划出台，地钱沿线板块快速腾飞。众多楼盘打出“地铁物业”、“地铁上盖”的概念，无论远近，只要靠近地铁就盖章论定“地铁房”，那么怎么去识别真假地铁房呢？

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真地铁房 距离有标准

真地铁房，距离地铁口300米以内，均能以步行方式到达，即可算作首选的地铁房。房子距离地铁口300-700米，以步行方式可以到达地铁站。而再远一些，泛地铁房距离地铁口700-1200米。

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反观马銮西，地铁6号线（在建）沿线楼盘众多，也纷纷打出地铁房的口号，但真正生长于地铁站之上的项目寥寥无几。金地宝嘉厦一城项目售楼处距地铁角海路站（暂定名）直线距离约50m。是货真价实的地铁房。

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选对真地铁房 才保值

真假地铁房，价值差异有多大？据**太平戴维斯研究表明，地铁枢纽3公里范围内，每近1公里，住宅价格会增加6-9%，距地铁步行5**内的地铁上盖物业价格甚至可以增加42%。反之，距离地铁3—4公里的物业，会比距离2—3公里的物业价值衰减24%。

数据来源：**太平戴维斯

购房伊始，就要有足够长远的目光，洞见真假地铁房的未来潜力，一次选对，一生无忧。地铁6号线（在建）处于动工阶段，沿线真地铁房，优选金地宝嘉厦一城入手刚刚好。

数据来源：厦门房产联合网

同是地铁口 房价1字头

金地宝嘉厦一城与海沧直线距离约2公里，相比海沧地铁盘，房价劲省一半。未来马銮湾日益成熟的综合配套崛起。对于留厦一族来说，无疑是置业优选。

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厦一城TOD大城配套日趋完善，将为马銮西生活氛围注入全新活力，带给居民崭新而独特的生活模式与体验。

出门6号线地铁口（在建）

真地铁口，无惧堵车。5站马銮中心站，换乘2号线可无缝接驳岛内；家门口翁角路（在建），连接厦门第二西通道（在建）直线进岛。全方位覆盖的城市交通，出行更加高效便捷。

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两站马銮湾SM（在建）

距离马銮湾SM（在建）仅两站。SM作为岛内好大的城市商业中心，马銮湾SM（在建）将复刻岛内SM繁华，将成为新区域的商业中心。马銮湾医院（在建）、长庚医院双三甲医院配套，地铁均可达，守护家人健康。

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自带约3万方商业

厦一城自带约3万方地铁口（在建）TOD开放式商业旗舰，涵盖美食、购物、教育、运动等多元化业态，意向引入肯德基等国际品牌，未来居住于此，下楼即享吃喝玩乐购。

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360°PLUS玩呗景观

金地专注研发的景观专利系统，以玩的名义重新定义社区，5大体系打造全龄健康生活。重拾“玩”心，礼献给100岁以下的儿童。

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