保利古湖小镇凭什么圈粉？秘密在这里！

2020/12/17 09:54

保利古湖小镇凭什么圈粉？为什么能在闽南众多文旅项目中脱颖而出呢？在我看来，那是因为古湖小镇解决了文旅项目的两大痛点！

好山好水好配套

康养住假不寂寞

长久以来，文旅项目为人诟病的一点就是缺乏配套，住不下来，留不住人，厦门人熟悉的长泰马洋溪片区也不例外。长泰拥有天柱山国家森林公园、马洋溪漂流、山重古村落等生态旅游资源，绿水青山之间，负氧离子爆表，厦门后花园的地位深入人心，但由于缺乏足够的配套，周边众多的文旅项目也存在着入住率偏低的情况。诗和远方，终究需要安放得下人间烟火。

保利古湖小镇区位图

保利古湖小镇的横空出世，彻底改变了长泰乃至整个闽南文旅地产的生态。【大文旅、大配套、大运营】已经成了新一代文旅地产发展的共识，【保利古湖小镇】所代表的“旅游+”文旅地产，不仅仅是做旅游，做地产，还创造属于自己的一整个生态系统和运营体系，成为能够自我循环、自给自足的城中之城。并且，依托世界500强的央企实力，以及闽南难得的自有温泉资源，实行了跃进式大升级！

保利古湖小镇一亮相，就签约了两项重磅配套：

与天沐集团战略合作，联合开发运营古湖小镇的温泉资源。天沐集团作为国内温泉运营一哥，执掌60余家开业及在建温泉项目，年吸引游客量近2亿人次。保利斥2.8亿巨资携手天沐集团打造这块占地面积近5万平米的超大规模综合性温泉区，融合了特色温泉、观光度假、水上乐园、休闲疗养、运动健身等功能，不但解决了未来业主“玩什么”、“怎么玩”的问题，而且必定会带来海量人气，小镇的价值自然也就有了坚实的支撑。

再说生活配套，什么**难，**！不要说文旅地产，很多住宅地产都解决不好这个问题。古湖小镇做到了。保利与拥有优质华东师大基础教育资源的华师（上海）教育投资有限公司签约，达成深度战略合作，携手打造全龄高阶教育体系，将于古湖小镇建立**至**12年一贯制的高标准**。另外幼儿园也会配备。华师大附属**是什么样的存在呢？在2020年的全国百强**排行榜上，华师大附属第二**排名第24名，上海第2名，绝对吊打厦门的一双外和福建省的所有**。

解决了孩子的就学问题，就不仅仅是简单的度假，一家人也可以在这里长居，或者是平时祖孙居住，周末全家团聚，开启全新的生活方式。

解决了这两大配套问题，其他的餐饮、商业配套、医疗机构，自然都是小Case，应有尽有，保利·古湖小镇**终要打造的，是一个集居住、旅游、康养、度假、休闲、文化、教育等功能配套于一体的【南中国5500亩禅意小镇】！

好看的肉体千篇一律

有趣的灵魂万里挑一

如果说这一系列的硬核配套是硬件，那么更值得惊艳的是古湖小镇的灵魂。文旅地产的另一个通病是千篇一律，哪怕拥有漂亮的躯壳，但缺乏主题和精神属性。

古湖小镇由全球知名设计团队——M.A.O.规划设计，创始人毛厚德大师的每一个作品都成为驻在地的城市焦点，代表作有日本东京迪士尼、无锡灵山小镇·拈花湾、佛山拾野川等项目。闻名全国的禅意小镇拈花湾，从山水构景、街道景观、楼阁建筑、屋顶栏杆，乃至一砖一瓦、一草一木，无不做到极致体验，成为国内文旅小镇现象级标杆项目，年客流量达250万，2019年全年收入近10亿元，入园总人数位居同类景区**。特别值得一提的是，拈花湾的商墅增值巨大，当开发商要5万单价回购商墅时，业主们还不乐意！

无锡灵山小镇·拈花湾实景图

拈花湾的成功缘于“禅意”触碰了人的灵魂，触碰到了人们心灵深处被唤起的理想世界。保利·古湖小镇复刻了拈花湾的唐风古韵和禅意精神，在保留原生态的基础上，创造出禅意与建筑之美融为一体的生活场景体验，融合一山一水，一禅一心，一草一木，一花一叶，一水一桥，一庐一舍，看似简朴而随意，却隐含东方禅意于其中，一个全时、全能、全龄的南中国自然生活度假区至此诞生！

保利古湖小镇鸟瞰图

未来的保利·古湖小镇，将由不同主题和功能的七大组团形成有机的整体。

保利古湖小镇规划图

【仙泉海】，首期重点打造的组团，以温泉为主题，规划有禅意步行街、温泉度假酒店、温泉汤区、精品民宿等温泉主题场景；【林海漫径】，由森林景观及步道组成森野里，繁星下的梦游童话仙境；【清凉海】，利用清凉河为主要资源，打造以水上运动、沿河漫步、临水网红店和山野居住为核心的文旅居住体验；【千仙山市】，旅游核心板块，利用区域**高的地势，打造以奇幻丰富体验的山街，重现大唐盛世气象；【禅田星海】，通过改造现有宗教建筑和居高临下的地势，打造东方禅意生活的体验。【见花谷】，以浪漫爱情为主题的组团。【精灵海】，以儿童亲子为主题的组团。

从空中鸟瞰，七个组团如同7座小岛散落在大地深处，5500亩的禅意小镇，接近两个鼓浪屿大小，就像一个世外桃源，成年人的童真世界，梦幻中的乌托邦。