漳州当代凤凰谷：项目具体信息和规划品鉴

2020/08/20 11:31

当代凤凰谷实景图

 项目概况：

本项目位于福建省漳州市长泰县城东南部马洋溪生态旅游区内的天铜山旅游度假景区，属闽南黄金旅游圈和厦门城市郊野休闲旅游带。

当代凤凰谷效果图

项目区位及现状条件优越。北距长泰县城直线距离约9公里，西距漳州市和龙海市直线距离约为17公里，东距厦门市直线距离约为26公里，对外交通十分便利。用地周边自然景观资源十分优越，紧邻天柱山国家森林公园和保存良好山地植被的天成山。随着周边区域酒店、商业以及住宅区的成功开发建设，亦为本项目的启动打造了配套设施等方面的坚实基础。

当代凤凰谷效果图

项目地形较为复杂，北侧与西侧多为缓坡地，南侧和东侧多为陡坡地，地形起伏较大，大部分用地的高程约在20-60M之间。基地南北高差**高达到40米，南部地势较高。因此如何充分利用好场地周边景观资源优势，并有效地对复杂地形进行改造利用成为本项目设计的重点。

当代凤凰谷区位图

规划构思：

（1）依山就势

用地属于山地地形，南北高差大，规划布局及空间组织尽量结合现状，延续自然肌理，形成高低错落有致的建筑格局，既保证了规划区景观层次的丰富多样，又保证住户拥有开阔的视野及通透的景观视廊。

当代凤凰谷实景图

（2）山地居住组团模式

依据地形起伏，自然形成几个支路分别通往低层住宅区、叠加复式洋房及多层公寓区。利用场地高差优势，对各类型住宅有合理的布置，部分地段利用场地原有地形，以自然绿化为基调，形成居住群落，给住户以领域感、安全感、标识感，有利于群落居民的内部交流。

当代凤凰谷实景图

（3）人性化的交通布局

结合山地地形，仅在北面设一个出入口连接规划路，地块内车行道贯穿南北，主要采用人车混流的交通组织方式。设置几个支路分别通往各住宅组团，另外因场地高差较大，因此规划建设Z字形盘山道路到达**高点。同时，尽端式的道路方式，减少车行对住户的干扰。

当代凤凰谷实景图