联发君领首府地段怎么样？**空间如何啊？

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【问】戴睿鸿：无所不能的房妹妹，请问龙文花园有没有要拆迁重建，可以入手吗？

【答】房妹子：你好！目前我们还没有听说任何有关于龙文花园要拆迁重建的相关消息。另外，这个楼盘前后算下来，房龄也不过10年出头，也不要去寄希望于这个楼盘会拆迁重建哈。整体来说，该楼盘地段优势还是比较明显的，位于万达商圈核心板块，刚需自住的话，如果安置房社区物业管理比较一般以及楼梯房的缺点能够接受，价格合适，个人是觉得也可以考虑。

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【问】*丽：漂亮的房妹你好！想问一下明年新华北**是否有招四五年级以上的学生？房子是今年年初买的，如果明年马上迁**到这个**的片区来得及吗？

【问】**丽：漂亮房妹你好！再问一下新华北**以后读的**是哪所**呢？谢谢

【答】房妹子：你好！1、据我们了解，芗城实小新华校区目前只招收1年级新生。如果明年仍然延续今年招生政策，没有相应年段可供转学，你孩子入读这个**的几率恐怕很小。2、2021年之后，芗城市区小升初即将执行“多校划片”招生政策，由于你孩子还在读四五年级，到时候肯定得按照新政策执行，所以，还是等2021年执行新政后，再根据新政策去执行。现在跟你说能读哪个**校意义不大。

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【问】张shao.huang：如何做到容积率高，绿化率一样。栋距缩小有影响吗？

【答】房妹子：你好！容积率高意味着建筑物的占地面积会比较大，或者是建筑物的楼层比较高。在这种情况下，小区的绿地面积会相对减少，也需要在楼盘栋距上做出牺牲。所以你如果要兼顾容积率以及栋距，同时又不牺牲绿化率，一般只能再楼层上做文章了。

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【问】Ethan：你好，房妹子，好像很少有人提到联发君领首府。这个小区如何啊？小区及周边配套，地段怎么样？幼儿园，**，**读的是什么**啊？**空间如何啊？谢谢房妹子

【答】房妹子：你好！你一定没认真看我们购房问答，哈哈……这个楼盘其实介绍了n次了。联发的房子在厦门口碑确实做得很不错，这几年也积累了不少铁粉。作为联发在漳州的**个项目，联发君领首府，是**在闽南水乡示范段上，正面向闽南水乡，位置得天独厚。当然，除了区位以外，楼盘本身也是亮点颇多，如社区配套游泳池、会所等，户型也方正，且户户朝南，户户看湾。学区配套的话，**是二实小迎宾校区；公办幼儿园，可到永年公园美学配套的那所幼儿园参与摇号；**是漳州九中，若要读一中龙文校区也可，但是得摇号。**空间与潜力的话不用太担心，长远来看，在龙文区，闽南水乡板块可能是目前**能够与碧湖板块并驾齐驱的区域了，随着周边高端楼盘的建成、闽南水乡小镇走上正轨，这块景区内的房子，表现相信都不会差。

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【问】﹍A-Cai﹏：工作在909，城上城的房子怎么样？配套设施呢？

【答】房妹子：你好！如果工作在909医院的话，禹洲城上城这个楼盘，个人觉得会是一个不错的选择。一来是离你工作地方近；二是均价1.25万/平，在当前一手房市场上，还是较具性价比的；三是户型可供选择比较多，105—135平，有平层，也有复式。至于配套，除了学区配套可能会相对一般，目前该项目所在的区域，其实商品房开发基本已经起来，未来居住氛围不会差。商业配套的话，可依赖项目斜对面的一个商业项目。

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【问】潇：房妹子，办理离职提取，一定要提供单位离职证明吗？可以提供别的证明吗？

【答】房妹子：你好！办理解除劳动关系提取，是必须要提供离职证明的。

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【问】井底之蛙：房妹子，我刚买了一套房子，交了**，也签了购房合同。现开发商说需要先将购房合同拿到房管局进行备案，才会发放给业主。开发商的做法是否合理？我现在手上一份购房合同都没有？有点慌！

【答】房妹子：你好！开发商的做法是符合规定的，其依据是建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第十条规定“