漳州碧桂园山湖海户型解析129㎡篇

2019/08/21 10:17

碧桂园山湖海户型解析129㎡

碧桂园山湖海效果图

三盛国际海岸户型对比（本观点来自网络，侵权请联系删除）

可使用面积上：碧桂园地下一层总面积：91.26㎡>三盛77.76㎡

车位停放上：三盛仅有一辆可停放至地下车位，另一辆需露天停放。碧桂园可停放两辆于地下室。

采光部分：碧桂园22#、28#楼地下室均为南北双采光井设计，

光线**，整体地下室采光较好；三盛仅一侧有采光井，工具间为车库破面开小窗，整体采光较差。

综述：在整体地下室排布上，碧桂园的空间更大，采光更好。

可使用面积高达：66.96㎡，三盛因地下室层高不足，仅能做地下一层，无地下夹层。地下室总面积上：碧桂园158㎡>三盛77.76㎡

在整体户型格局上，两者的排布一致

面宽：客厅大小两者一致，但在厨房及客厅的面宽上，碧桂园3.6m>三盛3.3m；

玄关及楼梯：在玄关、楼梯等公共走道部分，碧桂园相比三盛均做了删减，入上玄关碧桂园进深为1.5，三盛进深为3.4,；楼梯方面，碧桂园为1.8*2.9，三盛为2.1*3；

综述，两者户型排布一致，但是碧桂园减少了玄关等公共走道的面积浪费；其次整体面宽增加，户型更为方正，整体通风采光更佳。

同等面积，三盛做两房，碧桂园做三房房间数：碧桂园在二层规划了三间房间，三盛为两房，碧桂园的规划更符现在的家庭需求，提前预留2孩房间；

露台&阳台：在露台及阳台赠送上；三盛比碧桂园多一个露台赠送，但是在上卧室中，碧桂园仍旧将我是面宽做到了3.6m；

综述，二层空间上两者户型差异变动较大，碧桂园取消更衣室设计，新增书房，整体房间数比三盛多一房，更符合现代人的需求。

主人房套间：碧桂园及三盛均将三楼作为主人房套间进行设计，但三盛在主卧开间设计上仅为3.3m，反而比二楼卧室开间更小；且碧桂园的书房面宽2.3m>三盛2.1m；露台：碧桂园设计为南北双露台，赠送面积24.3㎡>19.965㎡；综述，碧桂园将三层主卧套间做到了舒适与奢享，更符合主人房的定位。

结论

一、赠送面积

三盛户型：三盛131.5㎡地下室赠送面积为77.76㎡ ，仅有一面采光井，整体采光较差；

碧桂园户型：碧桂园129㎡地下室赠送面积158㎡左右，且22#、28#地下室为南北双采光井设计，通

风采光良好；

二、空间规划

三盛户型：玄关、楼梯、走道等空间浪费较大，卧室面宽较窄，户型多为长方形，131㎡仅能做3房；

碧桂园户型：减少空间浪费，增大卧室、书房等面宽，房间内的采光通透性更强，主卧优势凸显；

129㎡能做4房，为二孩家庭提前规划好房间。

碧桂园·山湖海129㎡户型，就是三盛131㎡的扩容升级版！