您的位置: 漳州买房 >漳州楼市 >【购房问答】国贸润园的房子要不要卖?报价1万3左右?

【购房问答】国贸润园的房子要不要卖?报价1万3左右?

来源:家在漳州   发布时间:2019-12-04 16:21:44

漳州房产为您推荐以下内容

01/7

【问】 偉:你好,漂亮的房妹。*近都有中介打电话问我国贸润园的房子要不要卖?报价1万3左右?你觉得可以出手吗?

【答】房妹子:你好!目前一万三四确实是目前国贸润园整体的二手房均价。在同等地段和品质的二手房市场中,算价格相对坚挺的楼盘。但是否要出手,如果不急着套现的话,建议再持有一段时间,或者看看春节后的市场再做决断。当然,如果资金不紧张,更建议再持有2年以上时间。

02/7

【问】猫头鹰:房妹子,我*近在看夏商新境界,小区里有建一所幼儿园,售楼部说是公办的,然后本小区的适龄儿童可以直接就读,是这样的吗?

【答】房妹子:你好!是的,一般小区里配套的幼儿园,本小区业主子女都有优先入读权。

03/7

【问】沨違:房妹子,关注你们很久了。一直看你说卖掉老的房子。那我如果想买入你说的那种老破小,比如芝山新村的房子,先解决学区问题,然后等待拆迁,可行吗?

【答】房妹子:你好!我们并不是说老房子都要卖掉,而是从自住舒适性,资产保值、*,以及以后转手难易等角度出发,芗城区老破小已经不是好的选择,特别是那种没有学区的老破小,除了位于老城区,地段发展成熟,生活便利,实在没有啥相对优势可言。而有好的学区的老破小,个人认为比较适合那些学区需求比较迫切的群体,短期解决完学区问题后,宜马上出手。关于拆迁问题,其实我在以前的购房问答里,也已经解答过多次。总结起来,就是不要太去期待拆迁,说实话,芗城区成熟区域的老房子,除非是有一些重点工程改造的需要(像女排馆公园、道路扩建等等),否则真的挺难拆,挺难等。如果没有靠谱的拆迁计划出来,等拆迁其实就等于在赌。

04/7

【问】刀锋:房妹子,你好,12年初的时候本来看好了一套万达中央华城的房子,但房东咬价说一定要每平17800元,不肯让步,因为觉得贵,我们*也不够,所以买房的事就搁置了。庆幸啊,后来行情不好。现在中介打电话给我问一万五千五要不要买。我的问题是,接下来房价还会降吗?会不会高位接盘?要不要再等两年再买?反正现在租房子住也没多大问题,就是怕说万一房价哪天又涨起来了?

【答】房妹子:你好!这种买房心理也是非常矛盾,既怕房价涨,又期待房价再跌的,但也是现在很多刚需买房的共性心理。刚需买房自住,往往买下来都是5至10年以上的长期自住,其实很少有高位接盘的说法。个人看法,真的没必要去抓那个房价*点,政策跟市场都是变动的,也很难抓。且万一房价哪天又涨起来,你的买房成本就要增加了。所以,在资金够的情况下,遇到合适的房子,价格合适,早买早安心。只要不是短期炒房,长期自住终归还是会获益的。至于房价是否还会降?市场继续冷淡,不排除优惠力度会加大。但也不要指望它暴跌,这一两年调整,个人是认为漳州房价其实已经调整得差不多,所以今明两年买房,个人都觉得没啥问题。

05/7

【问】追梦人生:你好,房妹子。我们刚结婚,目前都在市区这边工作,都有公积金,家里人支持一下有25万*款。现在不知道该买个正规三房还是2房好?

【答】房妹子:你好!在能力能够达到的范围内,可以实现一步到位是*的。主要还是考虑首套房*比例,利率方面都比较低,再加上你可以用上公积金贷款,可以利用低利率贷款的机会还是很宝贵的。所以,只要月供还撑得过去,一步到位是*理想的选择,毕竟你买房是自住,不是投资。从长远来看,两房还不是很能满足家庭自住所需。

06/7

【问】天天精彩:房妹子,万科玖龙台复式户型怎么样?比较碧湖板块,这边前景怎么样?

【答】房妹子:你好!而从板块发展来看,西院湖板块和碧湖板块目前仍然还有一定差距,主要还是西院湖板块处于开发前期阶段,而碧湖板块经过多年开发,目前已近成熟。相较于碧湖板块,西院湖板块现在的配套还比较匮乏,但从未来* 潜力来说,我个人还是比较看好的。万科玖龙台*新的复式产品我有去实地看过,整体户型空间利用率做真的很不错,126平就可以做四房两厅三卫,148平可做到五房两厅三卫,得房率很高,目前年终特惠,售楼部的放风均价是14XXX元/㎡左右,带装修,这个价格还是不错的。

07/7

【问】小童:单位有帮我们交公积金,但我还没有使用过公积金贷款,名下有套房子,是比较早之前商业贷款的,还有20万左右没还清。如果现在申请公积金贷款,利率方面是不是会提高?新房和二手房*有差别吗?谢谢!

【答】房妹子:你好!根据你的描述,再次买房可以申请使用公积金贷款,但得算二套房了,利率上浮10%。另外,二套房申请公积金贷,购买新房和二手房*都需40%。
网上售楼处

更多漳州房产相关资讯,请关注漳州房产网

免责声明:此信息来源于家在漳州 ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

推荐楼盘

漳州国贸润园

住宅 在售

7500元/㎡

价格有效期:2024.01.12-2024.02.11

龙文区市博物馆/建面90-121m²

主力户型: 2居(1) 3居(5) 查看项目户型>>

项目位置:漳华路与龙江路交汇处

发送地址到手机>>

400-7638-577 081999

号码加密拨打,放心了解详情

漳州国贸润园价格待定

买房交流群-19群(341)
  • 董董:谁来点评下漳州国贸润园这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3161人正在热聊楼市