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住宅成交量涨价跌,龙文安得广强势推出

来源:立丹行   发布时间:2018-12-15 17:02:56

漳州市区成交2幅宗地,由城投&建发及福建省好土食品有限公司竞得;全市商品房成交量涨价跌,主要受龙文区安得广项目集中签约影响,总9.05万㎡,均价8750元/㎡,商品住宅及商业成交上涨明显,车位及办公均有所下跌;商品住宅成交量上涨,龙文区主力成交,占比高达36%,中梁壹号府安得广单盘集中签约。

▲全市新增供应1766套,13.53万㎡,环比下跌37%,龙文区供应占比20%;

▲商品房成交1026套、9.05万㎡,环比上涨16%;成交均价8750元/,环比下跌11%;

▲全市商品住宅成交710套、6.8万,环比上涨19%;均价9052元/㎡,环比下跌15%;

▲龙文区安得广项目开盘集中签约;

▲住建部副部长黄艳:城市规划建设要摒弃大拆大建;

▲深圳12月起实施新规项目不少于15%土地交政府;

▲漳州漳华东路人行道、照明工程预计12月完工。

土地出让信息

漳州市区再次出让2幅宗地,其中建发&城投竞得P08地块,成交楼面价10831元/㎡。

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新增批售

商品房新增13.53万㎡,环比下降37%;龙文区供应占比20%,月珑莊单盘新增批售4.09万㎡。

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全市商品房新增供应1766套,13.53万

项目供应排名:月珑莊(龙文区)374套,4.09万㎡;荆水双玺(南靖县)411套,3.0万㎡;文昌森林(龙海)供应472套、1.5万㎡。

商品房成交走势

商品房成交上涨16%,总签约9.05万㎡;整体均价8750元/㎡,环比下跌11%。

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全市商品房签约1026套、面积9.05万㎡,环比上涨16%;成交均价均价8750元/㎡,环比下跌11%。

物业成交方面:商品住宅及商业成交上涨明显,车位及办公均有所下跌;其中住宅签约6.80万㎡,上涨19%;商业成交1.35万㎡,上涨12%;车位成交0.54万㎡,下跌13%;办公成交0.03万㎡,环比下跌5%。

物业成交分析

住宅及商业物业物业成交上涨,车位及办公物业下滑明显。

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全市住宅成交分析

住宅成交量上涨,总签约6.8万㎡,环比上涨19%;均价9052元/㎡,环比下跌15%。

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全市商品住宅签约710套、6.8万㎡,成交均价9052元/㎡;市区、环厦门湾销售面积分别占比:43%:15%;县城占比42%。

各区域销售排名:龙文区成交244套、2.42万㎡,占比36%;漳浦县成交82套、0.93万㎡,占比14%;台投区成交20套,0.19万㎡,占比3%。

全市各区住宅成交分析

龙文区领衔地区成交,总签约2.42万㎡,整体均价8605元

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商品房销售排行

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数据来源:立丹行研究中心/备案数据

备注说明:县城数据未参与排行

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