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【购房问答】这样的小区 带装修15000可以入手吗?

来源:家在漳州   发布时间:2018-11-06 20:18:52

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  【问】狼。:漂亮的房妹你好、尚东情畔的小区怎样、目前二手房价格是多少、自己看中了一套带装修的一万五可以入手吗?谢谢、


  【答】房妹子:你好!东升花园(尚东琴畔)为次新房小区,曾因延迟交房、无法办理产权证等问题而被人熟知,好在现在都得到很好的解决。根据楼层、户型以及装修程度,目前市面上该楼盘二手带装修房源普遍报价14300—16000元/㎡左右。整体来说,这个楼盘除了沿街楼栋会吵了点外,地段优势还是比较明显的,位于万达、沃尔玛商圈的辐射范围内,又近邻碧湖公园、客运中心站、融信皇冠假日酒店等,各项基础生活配套成熟,而且学区划片龙师附小龙文分校。如果房源条件不错,也是一个不错的选项。


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  【问】茗利分说《正秋茶业》:听说碧桂园城央金座要开盘了,想问问有预售许可证吗?会不会又烂尾?麻烦房妹帮忙分析一下这个盘什么价格入手合适


  【答】房妹子:你好!据我们了解,这次先开盘的是1#楼小户型房源,预计近期开盘,现在还处于预约认筹阶段,开盘价格未定。而1#楼早在2012年就已经取得预售许可证了哈。至于“会不会又烂尾”的担心,个人觉得会发生的概率几乎等于0,且不说品牌房企会更看重企业品牌跟口碑,好歹作为中国房地产领头品牌,盘活这么个体量较小的烂尾楼,碧桂园底气还是够足的,能力也是具备的。另外,城央金座这个楼盘*的优势就是地段跟学区,如有闲钱或者学区需求,价格合适,这个楼盘的单身公寓确实是投资的一个不错选项。而价格,到时候开盘才会知道。现在可参考该楼盘周边项目如桂溪名都、荣昌广场等二手单身公寓的行情报价,在12000—14000元/㎡左右。


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  【问】微笑的.杰:美丽的房妹子!龙文和芗城配套比较好的*,推荐一下现在在销售的小套一居一手房小区,如果没有二手房也可以。谢谢!


  【问】雪满枝桠:漂亮的房美眉,想问下漳州市区或者周边有没有合适的单身公寓


  【答】房妹子:你好!一手房的话,目前在售的有推出单身公寓产品并带学区的楼盘并不多,可往碧桂园城央金座、信和御龙天下与大唐名门印象售楼部去了解看看。二手房带学区的单身公寓倒是很多,不过更建议你们提前列一下更详细的购房预算跟购房需求清单,我再来做精准推介。否则全市公寓产品那么多,地段不一,房龄不同,价格贵的三万、低的七八千都有,我也不好说哪款才是符合你们口味的菜哈。


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  【问】泽水木:你好,镇和工业开发区在规划,建设,政策,福利上会有所区分吧?


  【问】瞎鬧騰:蓝田镇跟蓝田开发区有啥区别?


  【答】房妹子:你们好!除了字数上的差别,既然能被“画圈”定为省级经济开发区,那么其规划,以及所拥有的经济政策,经济措施,经济管理体制肯定都会有所优待,投资环境也会更加友善,比如说部分项目,蓝田开发区可以自己就可以审批建设。另外,从行政级别来看,虽然蓝田镇跟蓝田开发区同属龙文区政府管辖,但蓝田开发区的级别会比蓝田镇高点。


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  【问】格色风形象设计:本人今年刚结婚房子是15年买的在龙文区,现在有一个问题想请教下,我和我老婆的*是没在同一个*本上我是平和我老婆是芗城天宝的、而现在儿子刚出生3个多月、孩子要入哪边的*对以后随迁比较方便!


  【答】房妹子:你好!平和、天宝、龙文区三个区域都可以选择*,但选择哪里,看孩子以后要在哪里读书吧?


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  【问】A涂盛行房产:美丽的妹子!关注你很久了!一直没看到有人问问原来西街拆迁户大约什么时候可以回迁?回迁的是不是在万科那边?


  【答】妹子:你好!是的,芗城区西街的安置房确实在市医院对面的万科04、05地块。目前项目工程也在顺利进行当中,不过具体什么时候交房,目前我们也没有掌握相关时间表信息哈。


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  【问】RegalCoo1:你好,想问一下特房锦绣碧湖如何?值得入手吗?


  【答】房妹子:你好!锦绣碧湖是由厦门特房集团继锦绣一方后的又一力作,也是碧湖片区乃至漳州市区规模*的集办公、休闲、娱乐、餐饮、教育、文化、居住等于一体的复合型人居大盘。该项目位于龙文区的东部江滨板块,目前在售均价16500元/㎡左右,带装修。整体而言,这个楼盘亮点颇多,如是实力国企特房打造的,也是漳州体量*的住宅项目,还有装修标准规格高,户型设计好,园林规划好,小区配套全等等。另外,其地理位置也十分优越,位于桥南片区与龙文区黄金交汇点,紧邻未来的新行政中心、文化中心,可左瞰碧湖生态园,右揽郊野公园,还拥有得天独厚的九龙江和九十九湾亲水观景资源。不能多说了,像打广告似的,总之,楼盘是不错的,价格也是不便宜的,不是值不值得买,而是买不买起的问题了。


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  【问】 :你好!房妹子,太幸运了,今天我*个留言哦,是不是应该送我一只小熊做奖励?想问一下买房子应该买小区比较安静的好点还是靠近出入口的比较好点?还有买顶楼好不好?听说顶楼防水会很差,时间长会很多问题,而且夏天会很热


  【答】房妹子:你好!这样回答吧,通常一个小区里,没有临街的,离小区中庭、花园较近的楼栋会比临街的楼栋会贵一些,顶楼跟底层的房子会比中间楼层的房子卖得便宜一些。小熊的话,得拼人气不是拼速度哈。

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